Решение № 2-1828/2017 2-1828/2017~М-1717/2017 М-1717/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1828/2017

Дело № 2-1828/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 июля 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Чумаковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Бусловской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Р.Х. и А.Э.Х., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Р.Х. и А.Э.Х., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 29.02.2009 №. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 06.11.2009 № ответчику ФИО3 на период работы в МБУЗ «<данные изъяты>». Совместно с ней в жилое помещение вселились члены ее семьи: ФИО1 (муж), А.Р.Х. (сын), А.Э.Х. (сын). На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с ответчиком прекращены с 18.11.2016. 28.02.2017 в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО горд Норильск, не состоят, с чем и связывает исковые требования.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО4, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что в настоящее время она с семьей готовится сдать спорное жилое помещение и переехать в другое постоянное место жительства.

Выслушав пояснения ответчика, заключение ст. помощника прокурора г. Норильска Бусловской Л.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, письменное мнение представителя органа опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска ФИО5, полагавшей, что права несовершеннолетних детей в данном случае не нарушены, а также, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск».

Распоряжением Администрации г.Норильска №36 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.4).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании Распоряжения Администрации г.Норильска №122 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

На основании указанного распоряжения 06.11.2009 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и ФИО7 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее- Договор) на время трудовых отношений с МБУЗ «<данные изъяты>». Совместно с нанимателем ФИО2, в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО1 (муж), А.Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), А.Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), что подтверждается договором найма служебного жилого помещения, соглашением о дополнении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8). Ответчики в указанном помещении фактически проживают.

В связи с вступлением в брак фамилия ФИО8 изменена на ФИО9.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена с должности <данные изъяты>

Подпунктом 5 пункта 19 Договора предусмотрено, что в случае расторжения трудового договора (контракта) настоящий договор прекращается.

28.02.2017 ответчику направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений.

Данное предупреждение получено ФИО2, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Требование ответчиками в установленный 14-дневный срок не исполнено.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 21.10.2008 по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи: ФИО1 (муж)- с 20.01.2012, несовершеннолетний сын А.Р.Х., ДД.ММ.ГГГГр.,- с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын А.Э.Х., ДД.ММ.ГГГГр., - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлены суду доказательства того, что они состояли или могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с МБУЗ «<данные изъяты>», с 18.11.2016 ФИО2 уволена и более с МБУЗ «<данные изъяты>» в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.20 Договора найма служебного жилого помещения № от 06.11.2009 в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик ФИО2 и члены его семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнили, служебную жилую площадь не освободили.

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений ответчика, указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Лубенец