Решение № 2-712/2018 2-712/2018~М-644/2018 М-644/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-712/2018

подлинник 24RS0023-01-2018-000734-87 Дело № 2-712/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой,

При секретаре Филиной И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - дома <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что в данной доме с 05.05.2007 года были зарегистрированы с ее согласия по месту жительства ФИО2 и ФИО3 до 2009 года, после отъезда ответчики не снялись с регистрационного учета, 09.08.2018 года она направила ответчикам письменное требование о снятии с регистрационного учета по адресу регистрации, почтовые отправления возвратились ей, и она просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В суде истец поддержала исковые требования, приведя те же доводы, кроме того, пояснила, что ответчики приехали на работу в <адрес>, обещали ей отремонтировать дом в счет оплаты за аренду, о чем был в Галанинском сельсовете составлен договор, но уехали, так и не отремонтировав дом, с учета не снялись, она хочет распорядиться домом, продать его без обременения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 по вторичному вызову в суд не явились, почтовые уведомления возвратились в суд с отметкой - истек срок хранения.

Представители третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Казачинский» и МО МВД России «Казачинский» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, от представителя МО МВД России «Казачинский» поступил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец согласилась на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела, и удовлетворить исковые требования истца, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 680 ГК РФ и ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Согласно п.128 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС

России № 288 от 11 сентября 2012 года «Об утверждении административного регламента

предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установил суд, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2015 г. сделана запись регистрации № Государственным регистратором ФИО12 Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярского края.

5 мая 2007 г. между ФИО1 и ФИО2 в Галанинском сельсовете Казачинского района заключен договор найма жилого помещения, согласно которому собственник жилья ФИО1 сдала жилое помещение квартиросъемщику ФИО2 с обязанностями оплаты за найм жилого дома, за пользование электричеством, Данный договор зарегистрирован Главой Галанинского сельсовета ФИО6

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства истца в <адрес>, что следует из справки начальника МП МО МВД России «Казачинский» ФИО7

С 2009 года ответчики выехали из занимаемого жилого помещения, но с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу договора найма жилого дома, ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись временными жильцами, в настоящее время не проживают в жилом помещении, в связи с чем, утратили право пользования жилым домом, и суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилого <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 15 ноября 2018 г.

Судья Белобородова Н.И.