Решение № 2-1472/2019 2-1472/2019~М-1402/2019 М-1402/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1472/2019

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 19 декабря 2019 г.

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО11

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО16, супругой ФИО1 ФИО17 и дочерью ФИО1 ФИО18, в равных долях каждому.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 ФИО19 проходил военную службу в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Он был досрочно уволен, в связи с организационно-штатными мероприятиями пребывания военной службы, и зачислен в запас. За период прохождения службы, ФИО1 ФИО20 был обеспечен служебной комнатой в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, комната №, которую он сдал и освободил. Он ходатайствовал о включении в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилье на 2002-2010г.<адрес> гарнизонной жилищной комиссии утвержден Список распределения жилого помещения - отдельной трехкомнатной квартиры в <адрес> на ФИО1 ФИО21 и членов его семьи: жену ФИО1 ФИО22 сына ФИО1 ФИО23 дочь ФИО1 ФИО24., иждивенца ФИО2 ФИО25 Документы сданы в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации». С ФИО1 ФИО28 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 97,5 кв. метров, по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является Министерство обороны Российской Федерации. Уполномоченным собственником при заключении с ним договора социального найма являлось ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации», на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №д. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО26 с женой ФИО1 ФИО27 сыном ФИО1 ФИО29 дочерью ФИО1 ФИО30. и иждивенцем ФИО2 ФИО31 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, и несут расходы по содержанию данного имущества. Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 ФИО34 и члены его семьи ФИО1 ФИО35., ФИО1 ФИО36 решили приобрести в собственность в равных долях указанную квартиру. Сын ФИО1 ФИО32. и иждивенец ФИО2 ФИО33 дали свое согласие на приватизацию, отказавшись от принадлежащего им на это права. За реализацией права приватизации квартиры по адресу: <адрес>, истцы обратились в комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира. Ими был получен ответ об отказе в оказании муниципальной услуги (за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), т.к. квартира не является собственностью муниципалитета, и указали обратиться в Министерство обороны Российской Федерации. На обращение в ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, ими получен ответ (исх. №/№ от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, за ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны на праве оперативного управления не закреплено, на балансовом учете не состоит.

Истцы ФИО1 ФИО37 ФИО1 ФИО38 и ФИО1 ФИО39 считают, что занимаемая ими по договору социального найма квартира не относится к не подлежащим приватизации жилым помещениям, указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» и привлеченный судом в качестве соответчика – представитель Министерства обороны Российской Федерации мнение по иску не представили и в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается соответственно почтовым уведомлением и Отчетом Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Третье лицо - представитель управления Росреестра в судебное заседание не прибыл. О времени и месте рассмотрения дела он извещен, что следует из почтового уведомления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ч. 1 ст. 4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Как следует из военного билета, выписки из приказа командира войсковой части 74322 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО40 служил 23 г. 01 мес. в календарном исчислении в Вооруженных Силах РФ, досрочно уволен в запас ДД.ММ.ГГГГ, в связи с организационно-штатными мероприятиями.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО1 ФИО41. (наниматель) с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (наймодатель), действующего от собственника жилого помещения – МО РФ, ФИО1 ФИО42. с членами его семьи ФИО1 ФИО43., ФИО1 ФИО44., ФИО1 ФИО45 и ФИО2 ФИО46. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанные граждане зарегистрированы в указанной квартире (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 ФИО47. нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО48. нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ дали своё согласие ФИО1 ФИО49., ФИО1 ФИО50 и ФИО1 ФИО51. на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, отказавшись от приватизации.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры, составленного Ступинским филиалом ГУП МО МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что квартира, состоит из трех комнат, общей площадью комнат и помещений вспомогательного использования – 90,7 кв.м, общей площадью жилых помещений - 88,9 кв.м, жилой - 36,6 кв.м.

В пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ", истцам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцы и члены их семьи вселены в спорное жилое помещение по договору социального найма, приобрели право пользования жилым помещением. Спорная квартира не является помещением, расположенным в закрытом городке, к служебному помещению не отнесена. Ответчики не опровергли заявленных требований. Истцы – граждане РФ своё право на приватизацию ранее не использовали. Не имеется оснований для отказа им в приватизации занимаемого жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО52, ФИО1 ФИО53 и ФИО1 ФИО54 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО56 Судья ФИО55 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО57

ФИО57

ФИО57а