Решение № 2-4131/2025 2-4131/2025~М-3064/2025 М-3064/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-4131/2025

Копия

Уникальный идентификатор дела

№92RS0002-01-2025-004302-63

Производство № 2-4131/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л.,

при секретаре судебного заседания – Деминой А.Д.,

с участием представителя истца – ФИО1,

прокурора – Грудининой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента капитального строительства города Севастополя к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «УК «Стрелецкая бухта», ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в Реестр собственности города Севастополя, договоры социального найма или приватизации в отношении указанной квартиры не заключались. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, их регистрация носит формальный характер. Истец лишен возможности снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Прокурором в судебном заседании дано заключение о целесообразности удовлетворения иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, явку своих представителей не обеспечили. Представителем третьего лица ООО «УК «Стрелецкая бухта» через приемную суда направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, выслушав участников процесса, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации признает и гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод как основное неотчуждаемое право человека (статья 17, части 1 и 2; статья 46, часть 1; статья 47, часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в Реестр собственности города Севастополя.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы в качестве нанимателя – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ее сыновья ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу Управления ЗАГС города Севастополя на запрос истца, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 сведений о государственной регистрации смерти не имеется.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом города Севастополя ФИО10 к имуществу умершей ФИО11, с заявлением о принятии наследства обратился внук наследодателя – ФИО4, заявив в состав наследственной массы квартиру по адресу: г<адрес>.

Письмо от ДД.ММ.ГГГГ за рег. № нотариусом ФИО10 разъяснено ФИО4, что для оформления прав на наследственное имущество в порядке представления необходимо предоставить свидетельство о смерти ФИО3 и решение суда о признании его наследником, своевременно принявшим наследство, либо решение суда о восстановлении срока для принятия наследства.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в жилом помещении никто не проживает, оплата коммунальных платежей не производится, договоры социального найма и приватизации в отношении спорной квартиры не заключались. Регистрация ответчиков препятствует Департаменту в предоставлении указанного жилого помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Данные обстоятельства подтверждаются справками о начислении и оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. <адрес>, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартиру никто не приходит и в ней не проживает, через окна наблюдается захламленность помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает возникновение у них права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у последних отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента капитального строительства города Севастополя к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «УК «Стрелецкая бухта», ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2025.

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>