Решение № 2-2607/2024 2-2607/2024~М-2020/2024 М-2020/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-2607/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 02 декабря 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрииг. Грозного действующей по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1,АхмадовуЗамбулатуВахаевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО7 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, указывая, что согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2024ФИО2 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0225007:116, расположенного по адресу:<адрес>,ул. ФИО9, 72. Ответчик зарегистрировал своё право собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 Согласно договора отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу ФИО7 на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.Указанное распоряжение Администрации необходимо признать недействительным, признать отсутствующим право собственности на земельный участок с аннулированием в ЕГРН.В связи с изложенным просит суд признать недействительным распоряжение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным договор купли продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7; признать отсутствующим право собственности ФИО1 на указанный земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0225007:116, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, 72; аннулировать запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, 72.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО10 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

ФИО12 и ФИО7 извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно копиираспоряженияот 12.06.<адрес> ФИО7 выделен дачный участок в постоянное, бессрочное пользование размером 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствуо государственной регистрации права земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за А.З.ВБ. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 600кв.м., с кадастровым номером 20:17:0225007:116, расположенного по адресу:<адрес>, СТ «им. Фурманова», 2-я линия, земельный участок №.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участкас кадастровым номером 20:17:0225007:116, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. С.-ФИО13, числится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации за №.

В соответствии со ст.31 Земельного кодекса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на момент предоставления земельного участка, право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО3 народных депутатов.

Форма государственного акта утверждена ФИО3.

Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются ФИО3, а в республиках, входящих в состав ФИО6, - в соответствии с законодательством этих республик.

К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Ответчиком не представлено ни одного из перечисленных выше документов.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1, АхмадовуЗамбулатуВахаевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительным распоряжение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным договор купли продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 иАхмадовымЗамбулатомВахаевичем.

Признать отсутствующим право собственности ФИО5 наземельный участок с кадастровым номером: 20:17:0225007:116, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО9, 72.

Аннулировать запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО9, 72.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна:

Судья А.С. Башуев