Решение № 2-1301/2020 2-1301/2020~М-4128/2019 М-4128/2019 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1301/2020

Дело № 2-1301/2020

24RS0032-01-2019-005297-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 03 июля 2020г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белан Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к администрации Ленинского района г.Красноярска об определении порядка и размера участия по внесению платы за муниципальное жилое помещение,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации Ленинского района г.Красноярска, ФИО2, ФИО4 об определении порядка и размера участия по внесению платы за муниципальное жилое помещение, коммунальные услуги, вывозу ТКО, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>48, в равных долях.

Требования мотивированы тем, что нанимателем <адрес>, является ФИО2 На регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя состоят несовершеннолетний ФИО5, ФИО2, ФИО4 Истец ФИО1, являясь опекуном несовершеннолетнего ФИО3, осуществляет оплату всех жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. Ответчики – ФИО2 и ФИО4 жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, имеется задолженность по оплате. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1, ФИО3 не явились, извещена своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4, Администрации Ленинского района г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», ООО «СТК», ПАО «Красноярскэнергосбыт» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения - <адрес> является ответчик ФИО2, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.31).

В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг.; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг., несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 и ответчик ФИО4 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, с оставлением последнего на воспитании у опекуна ФИО1 (л.д.7).

ФИО3 проживает с бабушкой ФИО1 и состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Восток-2000».

Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> открыт на имя ответчика ФИО2

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена <адрес>, является ООО УК «ЖСК».

Согласно представленных истцом актов сверок, ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги из расчета 1/3 часть от суммы начислении, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО3 (л.д.33-37)

Из объяснений истца, изложенных в иске, следует, что общее хозяйство стороны не ведут. Начисление жилищно-коммунальных услуг производится исходя их трех прописанных в квартире человек, в связи с чем, несовершеннолетний ФИО3, не имеет возможности производить оплату услуг ЖКХ в полном объеме.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны проживают разными семьями, совместного хозяйства не ведут, соглашение по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

В связи с этим, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних лиц, то есть 1/3 доли на каждого. При этом суд учитывает, что права сторон заключением отдельных соглашений с управляющей компанией и выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, не нарушаются.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 требований к ответчикам ФИО2, ФИО4

При этом, учитывая, что с письменными заявлениями в Администрацию Ленинского района г.Красноярска о заключении отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг истец не обращался, его жилищные права данным ответчиком не нарушались, то в удовлетворении иска к нему надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, установив ФИО3 - 1/3 долей, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 долей в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате квартплаты и коммунальных услуг, что является основанием для заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах, - в Администрации Ленинского района г.Красноярска, и выдачи отдельного договора и платежного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - в ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».

В удовлетворении иска ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 к Администрации Ленинского района г.Красноярска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С.Снежинская