Решение № 2-1017/2019 2-1017/2019~М-660/2019 М-660/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-1017/2019

№ 2-1017/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 08 мая 2019 года дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Зольникова Н.А. обратилась в суд с иском к Мащенок Н.И. о взыскании неосновательного обогащения, уточнив который указала, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Омска от 17 октября 2014 года признано право собственности Зольниковой Н.А. на следующее имущество: - ? долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью 280,3 кв.м, литер Д, этажность 1-11, номера на поэтажном плане 1, находящееся по адресу: <адрес>; - ? долю в праве собственности на нежилое помещение №П, площадью 313,4 кв.м, литер Б, Б3, Б4, Б5, этажность 1П: 6-16, 28-31, номера на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: <адрес>; - ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, площадью 1 675 кв.м, местоположение установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>. Признано право собственности Мащенок Н.И. на следующее имущество: - ? долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью 280,3 кв.м, литер Д, этажность 1-11, номера на поэтажном плане 1, находящееся по адресу: <адрес>; - ? долю в праве собственности на нежилое помещение №П, площадью 313,4 кв.м, литер Б, Б3, Б4, Б5, этажность 1П: 6-16, 28-31, номера на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: <адрес>; - ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, площадью 1 675 кв.м, местоположение установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>. С момента приобретения права собственности истец была лишена возможности иметь открытый и непрерывный доступ к своему имуществу по причине препятствия и противодействия со стороны ответчика. Данное обстоятельство выражалось в не предоставлении доступа к земельному участку с кадастровым номером №. Просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 в размере 861 070 руб.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела видно, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Омска от 17 октября 2014 года признано право собственности Зольниковой Н.А. на следующее имущество:

- ? долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью 280,3 кв.м, литер Д, этажность 1-11, номера на поэтажном плане 1, находящееся по адресу: <адрес>;

- ? долю в праве собственности на нежилое помещение №, номера на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: <адрес>;

- ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, площадью 1 675 кв.м, местоположение установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Признано право собственности Мащенок Н.И. на:

- ? долю в праве собственности на нежилое помещение, площадью 280,3 кв.м, литер Д, этажность 1-11, номера на поэтажном плане 1, находящееся по адресу: <адрес>;

- ? долю в праве собственности на нежилое помещение №, номера на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: <адрес>;

- ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер: №, земли населенных пунктов - для размещения гаражей и автостоянок, площадью 1 675 кв.м, местоположение установлено относительно 1-этажного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 16.04.2018, вступившим в законную силу 20.06.2018, с Мащенок Н.И. в пользу Зольниковой Н.А. взыскано неосновательное обогащение за период с 1 кв. 2015 г. по 3 кв. 2017 г. в размере 1 353 195 руб. 50 коп. в связи с созданием ответчиком препятствий в пользовании указанными нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Зольникова Н.А. указала, что с момента приобретения права была лишена возможности иметь открытый и непрерывный доступ к своему имуществу - земельному участку, кадастровый номер: №, имеющему почтовый адрес: <адрес>, по причине препятствия и противодействия со стороны ответчика. Просила взыскать с ответчика убытки в виде неполученной арендной платы за период с 01.01.2015 по 30.09.2017 в размере 861 070 руб. за пользование указанным земельным участком.

Положения статьи 303 Гражданского кодекса РФ предусматривают право собственника потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В силу пункта 1 статьи 1102