Определение № 2-493/2017 2-493/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело № 2-493/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пенза 13 марта 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы

В составе председательствующего судьи Горлановой М.А.,

При секретаре Курчонковой А.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. к ФИО2, о включении в состав наследства доли и признании права собственности и по встречному иску заявление ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. об исключении доли в праве из наследственной массы и признании права собственности,

Исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в состав наследства доли и признании права собственности, указав, что брак между ФИО1 и Д. был заключен ДД.ММ.ГГГГ От брака истец имеет двоих несовершеннолетних детей: А. и В. ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу ФИО3 в положенный срок, нотариус завела наследственное дело. В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи недвижимости с использованием личных средств и кредитных средств ФИО1 и Д. с использованием материнского капитала была приобретена квартира в общую совместную собственность <адрес>. принадлежащая семье Б.. Квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира была оценена в сумму <данные изъяты>. Сумма <данные изъяты> по договору должна была быть выплачена покупателями продавцу (продавцам), сумма в размере <данные изъяты> получена покупателями по ипотечному кредиту по Кредитному договору и передана продавцам. По существу сделки и в связи с тем, что наличных денежных средств у них с мужем на момент покупки квартиры не было, родители истицы Т. и Г.. в счет суммы в размере <данные изъяты> передали свою квартиру продавцам, а именно квартиру №, <адрес>, оценив ее по взаимному согласию сторон в сделке в сумму <данные изъяты> Квартира №. в городе Пензе по <адрес> перешла в собственность к Т. и Г. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, за квартиру № по <адрес> совмести нажитые в браке с Д. денежные средства в размере <данные изъяты> продавцам не передавались, а была передана квартира по договору от ДД.ММ.ГГГГ При этом супруги Г-вы договорились с ФИО8 и ФИО9, что в дальнейшем на несовершеннолетних детей будет оформлена доля в соответствии с суммой в размере <данные изъяты>, а определение долей в праве собственности на квартиру будет производиться исходя из равенства долей родителей (Г-вых) и несовершеннолетних детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Данная договоренность связана с тем, что в соответствии с п. 10 договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась от участия в приватизации. УПРФ в г.Пензе Пензенской области удовлетворил заявление ФИО1 о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту в размере <данные изъяты> на приобретение жилья в размере <данные изъяты>.

Таким образом, правом собственности на жилое помещение, являющееся предметом договора купли-продажи, были наделены не только истица и супруг, но и их малолетние дети.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Д. оформили нотариально обязательство (№) в котором указали, что в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения У ПФР (ГУ) в г. Пензе Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №. на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному на приобретение и строительство жилья, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному с банком Б. (закрытое акционерное общество), приняли на себя обязательство оформить принадлежащую и приобретенную ими в общую совместную собственность квартиру № состоящую из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж№, находящуюся по <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала в общую совместную собственность на имя супругов Г-вых, на имя несовершеннолетних детей: А. и В. с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На приобретение указанного жилого помещения Т. и Г. были израсходованы принадлежащие им денежные средства в размере <данные изъяты> (путем предоставления своей квартиры продавцам по договору), предоставленные в дар несовершеннолетним детям в равных долях, денежные средства в сумме <данные изъяты>, предоставленные по кредитному договору, долг по которому выплачивался в том числе за счет средств материнского капитала. Письменное обязательство, данное супругами об оформлении квартиры в общую собственность членов своей семьи (супруги и дети) на момент смерти не исполнено.

На основании изложенного, просила включить в состав наследства <данные изъяты> доли в праве на квартиру <адрес>; признать право собственности несовершеннолетней А. долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>; признать право собственности несовершеннолетнего В. долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>; признать право собственности ФИО1 долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>.

Впоследствии истица ФИО1 уточнила исковые требования и просила уменьшить наследственную массу в квартире <адрес>, определив ее в виде <данные изъяты> доли в праве на квартиру <адрес> (доля, которая принадлежала наследодателю на момент смерти). Признать право собственности несовершеннолетней А. на долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>. Признать право собственности несовершеннолетнего В. на долю <данные изъяты> в праве на <адрес>. Признать право собственности ФИО1 на долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>. Признать право собственности ФИО2 на долю <данные изъяты> в праве на квартиру <адрес>

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. об исключении доли в праве из наследственной массы и признании права собственности, в котором она указала, что она указала, что на момент смерти наследодателя, Д. на него оформлена <данные изъяты> доли в праве на квартиру, находящейся <адрес>. Однако, незадолго до смерти Д. продал ей свою долю, за что и получил денежную сумму в размере <данные изъяты>. Д. подписал с ней договор купли-продажи и выдал ей расписку о получении денег. Так как Д. являлся ее родным братом и они абсолютно доверяли друг другу, то документы для регистрации ее права, а именно сам договор купли продажи в трех экземплярах и расписка, находились у продавца (Д..). В назначенное время Д. не пришел в регистрационный орган, и она узнала, что он умер. Ответчик, ФИО1, знала о том, что ее муж продал ей (ФИО2) свою долю в квартире, находящейся <адрес> одобрила сделку, денежные средства передавались при ней. Расписка так же писалась при ней. Весь пакет документов по сделке и расписка находятся в квартире ФИО4 На основании изложенного просила исключить из наследственной массы <данные изъяты> доли в праве на квартиру, находящуюся <адрес> (доля, которая принадлежала наследодателю Д. на момент смерти). Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности па квартиру, находящуюся <адрес>. Истребовать у ФИО1 договор купли продажи <данные изъяты> доли на квартиру, находящуюся <адрес> и расписку о получении <данные изъяты> Д.

В судебном заседании истица (ответчик по встречному иску) ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. и ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заявления об утверждении мирового соглашения.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО5, допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Представители третьих лиц Управления образования г. Пензы, УПФР (ГУ) в г. Пензе Пензенской области и нотариус г. Пензы ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей (ответчицей по встречному иску) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. и ответчицей (истицей по встречному иску) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес>) на следующих условиях:

Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между истцом и ответчиком

Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что отдельная квартира по <адрес> исключается из наследственной массы и полностью переходит в долевую собственность ФИО1, А. и В.. За ФИО1, А. и В. признается право собственности на квартиру <адрес> следующим образом:

-за ФИО1 признается право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру;

-за А. признается право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру;

-за В. признается право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру.

3. ФИО1, действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и В., ДД.ММ.ГГГГ рождения отказывается от исковых требований в полном объеме.

4. За ФИО2 признается право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной в <адрес>.

Указанная доля (<данные изъяты>) принадлежала на момент смерти Д., исключается от наследственной массы наследодателя, переходит в собственность ФИО2.

5. ФИО2 выплачивает в пользу ФИО1 сумму денежных средств в размере <данные изъяты> в счет компенсации за <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную <адрес>.

6. ФИО2 полностью отказывается от своих встречных исковых требований.

Производство по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. к ФИО2 о включении в состав наследства доли и признании права собственности и по встречному иску заявление ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А. и В. об исключении доли в праве из наследственной массы и признании права собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья М.А.Горланова