Решение № 2-601/2019 2-601/2019~М-544/2019 М-544/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-601/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Эрдынеевой Н.В.,

с участием представителя заявителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/2019 по заявлению ФИО3 об установлении принадлежности документа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность согласно договору купли-продажи у ФИО1 жилой дом, расположенный в <адрес>. В настоящее время данный жилой дом имеет адрес <адрес>. В 2019 году заявитель обратилась в Кяхтинский отдел Управления Росреестра по РБ с вопросом о продаже вышеуказанного жилого дома, где пояснили, что в договоре купли-продажи жилого дома неверно указано имя, вместо Нэля указано Нэли. В связи с изложенным, заявитель просит установить факт принадлежности ей договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между нею и ФИО1

Заявитель ФИО3, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель межмуниципального Кяхтинского отдела Управления Росреестра по Республике Бурятия ФИО5 извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявление поддержала, просила удовлетворить.

Так же в ходе судебного заседания допрошены свидетели ФИО7, ФИО11

Выслушав представителя заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (ст. 264 ГПК РФ), только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст. 265 ГПК РФ).

Согласно паспорту имя заявителя «Нэля», аналогичным образом имя ФИО4 указано в свидетельстве о рождении, в справке №.

Вместе с тем, в договоре купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте имя заявителя указано как «Нэли».

Согласно справке МКУ «Администрация МО «Город Кяхта» от 20.05.2019г. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит в реестре собственности МО «Город Кяхта».

Из постановления заместителя руководителя Администрации МО «Город Кяхта» от 16.04.2019г. № следует, что индивидуальному жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из показаний свидетелей следует, что заявитель ФИО4 приобрела вышеуказанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем с того времени со своей семьей.

Суд находит невозможным устранение имеющейся ошибки в ином порядке, кроме как в судебном.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку необходимо для государственной регистрации права собственности.

По приведенным основаниям в рамках заявленных требований заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление ФИО3 об установлении принадлежности документа.

Установить факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 гражданке ФИО3, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.

Судья И.А. Тараева