Апелляционное определение № 33-9052/2025 от 14 декабря 2025 г.

Судья Тирская А.С. УИД 38RS0028-01-2025-000813-26

Судья-докладчик Ананикова И.А. № 33-9052/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2025 г. г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Николаевой Т.В.,

судей Ананиковой И.А., Бадлуевой Е.Б.,

при секретаре Папиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-876/2025 по иску ФИО15 к администрации МО «город Черемхово», ФИО16, ФИО17 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения

по апелляционной жалобе ФИО18

на решение Черемховского городского суда Иркутской области от 6 августа 2025 г.,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, ФИО19. просил признать его членом семьи своей матери ФИО20 умершей 06.05.2023, являвшейся нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. (данные изъяты). Мотивировал это тем, что не был включен в договор социального найма, однако, фактически вселился в спорное жилое помещение в 2018 г., проживал в нем вместе с матерью до ее смерти и проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги.

Приведенным выше решением суда постановлено иск удовлетворить; признать ФИО21 членом семьи ФИО22. - нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты)

В апелляционной жалобе ответчик ФИО23. просит решение отменить, ссылаясь на то, что она как член семьи нанимателя своего согласия на вселение в спорную квартиру ФИО24. не давала.

В возражениях относительно апелляционной жалобы ФИО25. просит решение оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики, третье лицо не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения ФИО26., его представителя ФИО27 исследовав материалы дела и дополнительные доказательства, принятые в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По делу установлено, что ФИО28., умершая 06.05.2023, являлась нанимателем на условиях социального найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты), общей площадью 33,9 кв.м, жилой площадью – 17,7 кв.м.

24.04.2023 в отношении указанной квартиры между администрацией муниципального образования «город Черемхово» и ФИО29. заключен договор социального найма жилого помещения № 36, по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее дочь ФИО30

По информации, поступившей от администрации МО «город Черемхово» на запрос суда апелляционной инстанции, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО31. в 2008 г. на основании договора коммерческого найма с ОАО «РЖД».

ФИО33, являющийся сыном ФИО32., в спорной квартире зарегистрирован не был, с 15.07.1998 имеет регистрацию по адресу: (данные изъяты)

Согласно справке ОНД и ПР по г. Черемхово, г. Свирску и Черемховскому району ГУ МЧС России по Иркутской области от 25.01.2018 в частном жилом доме по (данные изъяты) 24.01.2018 произошел пожар, в результате пожара дом и имущество, находившееся в нем, были уничтожены на всей площади (л.д. 22).

На учете нуждающихся в жилых помещениях истец не состоит.

В письменных объяснениях суду апелляционной инстанции ФИО34 указала, что с момента своего рождения она проживала с родителями в двухкомнатной квартире по адресу: (данные изъяты). Указанную квартиру в 2008 г. ФИО35. разменяла на две однокомнатных квартиры, нанимателем одной из которых по адресу: (данные изъяты) в последующем стала она, ФИО36., приватизировавшая эту квартиру по ? доли со своей дочерью. Во второй квартире по адресу: (данные изъяты), полученной в результате обмена, проживала ФИО37. Ее брат ФИО38. вселился в спорную квартиру в 2018 г., после того, как сгорел его дом по (данные изъяты), при этом общего бюджета он с матерью не имел, оплату за квартиру не производил, вел аморальный образ жизни, плохо относился к матери, которая не стала включать его в договор социального найма от 24.04.2023, не признав тем самым за ним право на спорную квартиру.

Факт вселения ФИО39. в спорную квартиру в 2018 г. в связи с утратой им жилья в результате пожара по (данные изъяты), как и совместное проживание с матерью в спорной квартире до ее смерти участвующими в деле лицами не оспаривался, подтвержден свидетелями ФИО41., ФИО40

Ответчик ФИО43 (сестра истца) иск признала, просила требования ФИО42 удовлетворить (л.д. 91).

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из доказанности факта вселения и проживания истца в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя.

Доводы ФИО44., изложенные в апелляционной жалобе и письменных объяснениях, на данный вывод суда не влияют, поскольку ФИО45. была включена в договор социального найма только 24.04.2023, т.е. после вселения ФИО46. в спорную квартиру, поэтому ее согласие на его вселение не требовалось. Наймодателем - администрацией МО «город Черемхово» решение об удовлетворении иска не обжаловано.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что ФИО47. в названную квартиру никогда не вселялась, совместно с нанимателем ФИО48. не проживала, являлась нанимателем и в последующем стала собственником квартиры по адресу: (данные изъяты), имеет свою семью и детей, с которыми проживает в г. Ангарске; ее включение в договор социального найма носило формальный характер, не сопровождалось вселением в спорную квартиру с целью совместного проживания с нанимателем в качестве члена его семьи (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ), в спорной квартире она зарегистрировалась после смерти матери 12.05.2023.

Таким образом, решение по доводам жалобы отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемховского городского суда Иркутской области от 6 августа 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий Т.В. Николаева

Судьи И.А. Ананикова

Е.Б. Бадлуева

Апелляционное определение составлено 26.12.2025.