Решение № 2-1730/2025 2-1730/2025~М-1302/2025 М-1302/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-1730/2025

23RS0036-01-2025-003166-96

2-1730/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Старикова М.А.

при помощнике судьи Петренко И.Ю.

с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО г. Краснодара к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодара обратилась в суд с иском к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2023 № 1366 «О признании многоквартирного дома по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный дом по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2023 № 118-р «О дальнейшем использовании помещений в многоквартирном доме по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара» к собственникам помещений в многоквартирном доме по ул. им. Митрофана Седина, 5 в Центральном внутригородском округе города Краснодара предъявлено требование об осуществлении его реконструкции в срок до 01.07.2024. Вместе с тем реконструкция многоквартирного дома в установленный срок собственниками не осуществлена.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утверждённой постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 N° 4779, с учётом изменений, внесённых постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.11.2024 № 7598, расселение аварийного многоквартирного дома по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара запланировано до 31.12.2025.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13.09.2024 № 5771 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по ул. им. Митрофана Седина, 5 в Центральном внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и объекты недвижимого имущества, расположенные на нём.

Собственником жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2

В адрес собственника направлены следующие документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчёт ООО «<данные изъяты>» от 03.10.2024 № М-1513-31-09- 24/11, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.01.2025 № №

Мазницей О.И. подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не предоставлено.

Кроме того, в рамках возбуждённых в отношении должника ФИО2 исполнительных производств, был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, включён в адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а земельный участок под многоквартирным домом изъят для муниципальных нужд.

В связи с чем, администрация МО г. Краснодара вынуждена обратиться в суд, просит изъять для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО2, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Прекратить право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество. Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО2 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд указанное недвижимое имущество в размере 2 729 046,00 рублей, расходы, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в размере 175 000,00 рублей, расходы, связанные с переездом в размере 15 160,00 рублей, расходы, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, в размере 68 226,00 рублей, расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, в размере 2 000,00 рублей, а всего 2 989 432,00 рубля. Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В решении указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства: <адрес>

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель прокуратуры поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик и третьи лица в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации МО г. Краснодара к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2023 № 1366 «О признании многоквартирного дома по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный дом по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.03.2023 № 118-р «О дальнейшем использовании помещений в многоквартирном доме по <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара» к собственникам помещений в многоквартирном доме по <адрес> предъявлено требование об осуществлении его реконструкции в срок до 01.07.2024. Вместе с тем реконструкция многоквартирного дома в установленный срок собственниками не осуществлена.

Согласно пункту 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утверждённой постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, с учётом изменений, внесённых постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.11.2024 № 7598, расселение аварийного многоквартирного дома <адрес> с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара запланировано до 31.12.2025.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 13.09.2024 № 5771 «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес>» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и объекты недвижимого имущества, расположенные на нём.

Собственником жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 (запись о государственной регистрации права от 13.08.2004 №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 № №.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Согласно частям 1, 6, 7 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения выплачивается возмещение в денежном выражении за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме (далее - выкуп жилого помещения).

В соответствии с пунктом 9 раздела III муниципальной программы муниципального образования город Краснодар «Расселение аварийного фонда, расположенного, на территории муниципального образования город Краснодар», утверждённой постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, мероприятия программы реализуются путем выплаты размера возмещения за изымаемые помещения собственникам таких помещений и предоставления благоустроенных жилых помещений, гражданам, занимающим жилые помещения в аварийных многоквартирных домах по договорам социального найма, в том числе жилых помещений свободного муниципального жилищного фонда, а также выплаты размера возмещения за изымаемые помещения собственникам таких помещений, по судебным решениям.

На основании пункта 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке.

Из части 7 статьи 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчёту от 03.10.2024 № М-1513-31-09-24/11, выполненному ООО «<данные изъяты>», размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества: жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причинённые собственнику в связи с изъятием указанных объектов, по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 989 432,00 рубля.

В силу статьи 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Письмом от 14.10.2024 № 15490/22 в адрес собственника направлены следующие документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчёт ООО «<данные изъяты>» от 03.10.2024 № М-1513-31-09- 24/11, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.01.2025 № №

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80097402267632 18.10.2024 состоялась неудачная попытка вручения бандероли с вышеуказанными документами.

В абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 ЗК РФ, частью 9 статьи 32 ЖК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нём объектов недвижимости. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трёх месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 9 статьи 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Мазницей О.И. подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не предоставлено.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 № № в отношении жилого помещения - квартиры № № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, имеются следующие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: запрещение регистрации от 13.07.2018 на основании выписки из постановления судебного пристава - исполнителя ОСП по Центральному округу города Краснодара УФССП по Краснодарскому краю ФИО9 (запись государственной регистрации от 13.07.2018 №); запрещение регистрации от 29.01.2018 на основании выписки из постановления судебного пристава - исполнителя ОСП по Центральному округу города Краснодара УФССП по Краснодарскому краю ФИО10 (запись государственной регистрации от 29.01.2018 №).

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу-решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объём и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом- исполнителем в каждом случае с учётом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чём судебный пристав- исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, в рамках возбуждённых в отношении должника ФИО2 исполнительных производств, был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, включён в адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а земельный участок под многоквартирным домом изъят для муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 3.2 части 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Таким образом, в силу положений пункта 3.2 части 2 статьи 235 ГК РФ решение об изъятии имущества для муниципальных нужд является самостоятельным основанием прекращения права собственности и соответственно всех обременений на это имущество независимо от воли собственника, следовательно, установленные запреты подлежат отмене.

Кроме того, согласно пункту 8 статьи 56.11 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключённого соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи.

Исходя из системного толкования приведённых норм материального права, следует, что изъятие земельного участка является способом принудительного отчуждения имущества, и по существу, представляет собой сделку купли-продажи имущества по цене, определённой в порядке, установленном статьями 281 ГК РФ, 32 ЖК РФ, 56.8 ЗК РФ, согласно которым собственник объектов недвижимости в многоквартирном доме, подлежащем сносу, при изъятии земельного участка вправе требовать равноценного возмещения стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости, в том выплаты стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учётом доли собственника в праве общей собственности, а также всех убытков, причинённых собственнику изъятием земельного участка, в том числе убытков, которые он несёт в связи с изменением места нахождения, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого помещения, переездом, поиском другого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Аресты, являясь по существу обременениями права собственности на объект, не могут сохраняться в силу прекращения данного права, как абсолютного и существование которого не может зависеть от обременения, являющимися правами относительными и непосредственно связанными с правом абсолютным.

Кроме того, в соответствии со статьей 32 ЖК РФ изъятие земельного участка и жилых помещений при признании дома аварийным является необходимым правовым последствием, обязанностью органа местного самоуправления, направленной на ликвидацию аварийного жилищного фонда и обеспечение жилищных прав граждан. Обязанность изъятия недвижимости и выплаты возмещения не ставится в зависимость от наличия (отсутствия) ограничений и не содержит условий о выполнении указанной обязанности только после снятия ограничений, обременений.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г. Краснодара к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выселении, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества - удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО2 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 2 729 046,00 рублей, расходы, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в размере 175 000,00 рублей, расходы, связанные с переездом в размере 15 160,00 рублей, расходы, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, в размере 68 226,00 рублей, расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, в размере 2 000,00 рублей, а всего 2 989 432,00 рубля.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (уроженца <данные изъяты>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) из жилого помещения - квартиры № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - квартиру № общей площадью 18,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1846 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Настоящее решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 11.06.2025 года

Судья –