Решение № 2-2264/2025 2-2264/2025~М-1300/2025 М-1300/2025 от 13 мая 2025 г. по делу № 2-2264/2025

Дело №

УИД №

№
Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.

с участием старшего помощника прокурора КАО <адрес> ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС <данные изъяты> к ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО7

Дело №

УИД №

№
Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи №

с участием старшего помощника прокурора КАО <адрес> ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>. Между тем, в жилом помещении помимо него зарегистрирована ответчица, которая является бывшей супругой ФИО1 При этом, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, не участвует в оплате коммунальных услуг, добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что жилое помещение приобретено в период брака с ответчицей, раздел имущества не производился.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, ФИО1 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Спорное жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком, заключённого ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака № №.

В период брака между истцом и ответчиком был заключен брачный договор <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым стороны определили, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признается личной собственностью ФИО1

Все остальное движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака признается общей совместной собственностью супругов (пункт 1 брачного договора).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений ФИО1 спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> был приобретен истцом на денежные средства, полученные с продажи <адрес> по адресу: <адрес>, а потому истец полагает, что жилой дом является его единоличной собственностью.

Суд находит доводы истца несостоятельными, потому как, в судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. Однако, жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> приобретено истцом по договору купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период нахождения сторон в браке, и принадлежит им на праве общей совместной собственности.

На основании п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).

Покупателем указанного жилого помещения в период брака выступал ФИО1, и право собственности зарегистрировано за ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако вышеуказанное обстоятельство не меняет режима совместной собственности ФИО1 и ФИО2, поскольку брачным договором <адрес>7 установлен правовой режим имущества, распространенный только на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>. При этом, договором предусмотрено, что все остальное движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака признается общей совместной собственностью супругов

На основании п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика является преждевременным и нарушает права и законные интересы ФИО2, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>