Решение № 2-198/2024 2-198/2024~М-69/2024 М-69/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-198/2024

ДЕЛО №2-198/2024

УИД 04RS0011-01-2024-000123-48


РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 27.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Дарменко Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значатся ответчики ФИО2, ФИО3, которые в жилое помещение никогда не вселялись.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что приобрела спорное жилье в 2013 году, после чего в сельском совете ей сообщили, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по ее адресу с 2014 года. Разрешение на регистрацию последнего не давала. Не знает, каким образом ответчик без ее согласия мог зарегистрироваться.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ были надлежащим образом извещены заказным письмом с судебным извещением, которое возвращено за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Свидетель Д.. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, с 2006 года проживает по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали по адресу: <адрес>

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу на регистрационном учете значатся ФИО2 с 14.04.2007 и ФИО3 с 21.03.2014.

Согласно справке главы МО СП «Твороговское», ответчики ФИО2, ФИО3 не состоят в родственных отношениях с истцом.

В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшими право пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Кабанский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Онхонова