Решение № 2-4295/2017 2-4295/2017~М-3402/2017 М-3402/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-4295/2017

Дело №2-4295


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.10.2017

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ об установлении принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района об установлении принадлежности решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от 29.05.1989, выданного на имя ФИО1, признании права собственности на гараж площадью 25,2кв.м с инвентарным номером № по адресу <адрес>

В обоснование иска указано, что истец согласно справке <адрес> членской книжки является членом гаражного потребительского кооператива с 1989года и имеет кирпичное строение (гараж). Гараж имеет площадь 25,2кв.м, указанным гаражом истец пользуется на протяжении 28лет. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать права на гараж в установленном законом порядке.

Истец на судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить, обосновывая доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствии, решение оставляют на усмотрение суда (л.д.35).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающему по <адрес>40 <адрес> выделен земельный участок под строительство гаража в районе «<адрес>» (л.д. 17).

В подтверждение своих доводов о том, что в список членов вышеуказанного гаражного кооператива включен именно: истец – ФИО1 представлены следующие доказательства:

выписка из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Зеленодольского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража в районе <адрес>»(л.д.18),

справка с места жительства- финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу РТ <адрес> (л.д.9),

справка председателя <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 принадлежит гараж 228 общей площадью 24кв.м по адресу РТ, <адрес>» (л.д. 16),

членская книжка на гараж <адрес>, выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, из которой следует, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «<адрес> (л.д.15).

В настоящее время на гараж, расположенный по адресу <адрес> ГПК «Липовый овраг» гараж 228 выдан технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь гаража составляет- 25,2кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. Год постройки гаража указан - 1996 (л.д.19-30).

Из пояснений истца на судебном заседании следует, что на основании вышеуказанного решения ему под строительство индивидуального гаража был выделен земельный участок в районе <адрес> На земельном участке им построен гараж, которым он добросовестно, открыто, непрерывно пользуется, несет бремя содержания.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости права на объект недвижимого имущества на гараж, расположенный по адресу <адрес> - отсутствуют (л.д.32-33).

При таких обстоятельствах, когда истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом по адресу <адрес> как своим собственным более 15лет, несет бремя его содержания, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Кроме того, судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе гаража к истцу не предъявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 219, 234 ГК РФ, ст.12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить принадлежность ФИО1 решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25,2кв.м с инвентарным номером № по адресу РТ <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья