Решение № 2-143/2024 2-143/2024~М-98/2024 М-98/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-143/2024

Дело № 2-143/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

с участием: представителя истца по доверенности Пантюхиной Т.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вожегодского муниципального округа <адрес>, ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа <адрес>, ФИО3, ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1993 году ему администрацией Марьинского с/с <адрес> был предоставлен в д<адрес> земельный участок площадью 2000 кв.м под строительство жилого дома, который он построил в 1996 году. С указанного времени до 2008 года он постоянно проживал в доме, он и его сын имеют регистрацию по месту проживания в этом доме. В 2008 году он с семьей переехал жить в <адрес>, однако продолжает пользоваться домом, проживает в нем в летний период, обрабатывает земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет, владеет ими как своими собственными, однако оформить их в собственность не имеет возможности в связи с отсутствием документов. Кроме того, при инвентаризации ошибочно были переданы сведения о том, что земельный участок под его домом принадлежит Т., который имел в собственности земельный участок в <адрес>, но в другом конце деревни.

Определением судьи Вожегодского районного суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Т., К.

Определением судьи Вожегодского районного суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Т.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель адвокат Пантюхина Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, в предыдущем судебном заседании пояснила, что администрацией Марьинского сельсовета её супругу ФИО2 был предоставлен для строительства жилого дома земельный участок в <адрес>, однако никаких документов на землю и дом ему не выдали. Дом они построили в 1996 году и с указанного времени проживали в нем, земельный участок обрабатывали. По настоящее время пользуются домом, проживают в нем в летнее время, обрабатывают земельный участок. У Т. был дом и земельный участок в конце деревни.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица Т. и К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела без их участия, указали, что дом и земельный участок их отца Т. находятся в д.Федяевская в противоположном конце деревни от дома ФИО2

Третье лицо Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из выписки из похозяйственной книги <номер обезличен> закладки 1998-2001 года по адресу: <адрес> следует, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка площадью 2000 кв.м по указанному адресу.

Из информации администрации Вожегодского муниципального округа следует, что земельный участок площадью 2000 кв.м в <адрес> имеет кадастровый <номер обезличен>. При инвентаризации земель и составлении инвентаризационной описи правообладателем этого земельного участка ошибочно указан Т., поскольку нумерация жилого фонда сельского поселения Марьинское проводилась в 2001 году.

Свидетель К. в судебном заседании <дата обезличена> пояснила, что работала в администрации Марьинского сельсовета с 1983 года по 2003 год секретарем, а затем главой поселения до реорганизации поселения. Ей известно, что ФИО2 писал заявление в администрацию и ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>. О том, почему документы не сохранились, ей неизвестно. Инвентаризационные описи земель она не составляла, почему в опись ошибочно внесли сведения о том, что правообладателем земельного участка ФИО2 значится Т., ей неизвестно. Кроме того, на момент проведения инвентаризации земель Т. умер. ФИО2 и Т. имели разные земельные участки в д.Федяевская.

Из материалов дела следует, что Т. имел в собственности жилой дом и земельный участок площадью 0,30 га в <адрес>. Т. умер <дата обезличена>, имел троих детей Т., Т., К. Наследство после смерти Т. принял его сын Т., обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную пенсию, права на дом и земельный участок не оформил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Т. в инвентаризационной описи земель ошибочно указан правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного в <адрес>, <адрес>, поскольку ему принадлежал земельный участок расположенный в другом месте <адрес>, принимая во внимание, что ФИО2 более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес> как своим собственным имуществом, суд полагает, что его исковые требования о признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению. Поскольку право собственности Т. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> не подтверждено, не зарегистрировано, оснований для прекращения его права собственности на это имущество и исключения записи из ЕГРН не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, родившимся <дата обезличена> в д.<адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по основанию приобретательной давности.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2024 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> Хватова Ю.Б.