Решение № 2-184/2019 2-184/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи

Халкиной Е.Н.,

при секретаре Черкесовой М.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 23 декабря 2019 года

гражданское дело по иску администрации муниципального района «Юхновский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) о снятии с государственного кадастрового учета и об исключении записей из государственного кадастра недвижимости о регистрации земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

01 ноября 2019 года администрация МР «Юхновский район» обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра в Калужской области о снятии с государственного кадастрового учета и об исключении записей из государственного кадастра недвижимости о регистрации земельных участков. В обоснование исковых требований истцом указано, что, на основании проекта межевания территории, подготовленного на основании проекта планировки территории, для строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов администрацией муниципального района «Юхновский район» сформированы и 30.05.2017 поставлены на государственный кадастровый учет следующие земельные участки: земельный участок площадью 7397 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов в /…/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 4147 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, для проектирования и строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 798 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов в /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 9352 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов, для проектирования и строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/. Государственная регистрация прав на указанные земельные участки не осуществлялась. В настоящее время место строительства межпоселкового газопровода изменилось и необходимо формировать другие земельные участки. Сформированные ранее земельные участки с кадастровыми номерами /…/ необходимо снять с государственного кадастрового учета, т.к. они препятствуют формированию новых земельных участков. По вопросу снятия с государственного кадастрового учета указанных земельных участков Администрация муниципального района «Юхновский район» обратилась в Управление Росреестра по Калужской области. В ответ на заявления в отношении каждого земельного участка Управление Росреестра по Калужской области уведомило администрацию о том, что снять земельные участки с государственного кадастрового учета по заявлению не представляется возможным., т.к. в соответствии с п.33 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим федеральным законом. Кроме этого, фактически сложившиеся обстоятельства не относятся к случаям, установленным статьями 70 и 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, без решения суда, в связи с чем, Администрация вынуждена обратиться в суд. Истец просит признать подлежащими снятию с государственно кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами /…/, обязать Управление Росреестра по Калужской области снять с государственно кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами /…/ и исключить сведения о них из Единого государственно реестра недвижимости.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя. В судебном заседании 16 декабря 2019 года представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования администрации МР «Юхновский район» признал в полном объеме, не возражал в их удовлетворении.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 15.02.2017) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 15 указанного Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права.

Судом установлено, что, на основании проекта межевания территории, подготовленного на основании проекта планировки территории, для строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов администрацией муниципального района «Юхновский район» сформированы и 30.05.2017 поставлены на государственный кадастровый учет следующие земельные участки: земельный участок площадью 7397 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов в /…/, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 4147 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, для проектирования и строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 798 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов в /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/; земельный участок площадью 9352 кв.м., кадастровый номер /…/, категория земли - земли населенных пунктов, для проектирования и строительства межпоселкового газопровода и уличных газопроводов /…/; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /…/.

Из представленных материалов дела следует, что после постановки спорных участков на государственный кадастровый учет от ПАО «Ростелеком» поступило согласование № 35-18/150 от 21.06.2018 года о необходимости предусмотреть за счет заказчика работ по капитальному ремонту мероприятия по выноске кабельных линий связи ПАО «Ростелеком» от полосы отвода проектируемого газопровода.

В судебном заседании также установлено и не оспорено сторонами, что в настоящее время место строительства межпоселкового газопровода изменилось и необходимо сформировывать другие участки.

При таких обстоятельствах суд считает, что при постановке земельных участков с кадастровыми номерами /…/ на кадастровый учет была допущена ошибка, которая подлежит исправлению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть восстановлено положение, существующее до нарушенного права. В связи с чем, исковые требования администрации муниципального района «Юхновский район» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального района «Юхновский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) о снятии с государственного кадастрового учета и об исключении записей из государственного кадастра недвижимости о регистрации земельных участков – удовлетворить.

Признать подлежащими снятию с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами /…/ и исключить сведения о них из Единого государственного реестра недвижимости.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Юхнове Юхновского района Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина