Решение № 2-736/2017 2-736/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-736/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2017 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником первой очереди после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 в наследство никто не вступал, однако истец продолжал пользоваться имуществом наследодателя, земельным участком по вышеуказанному адресу. Супруга наследодателя, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дочь наследодателя, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ Своевременно для оформления наследства ФИО1 к нотариусу не обратился.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель третьего лица СНТ «Бурмаш» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представил заявление о согласии с исковыми требованиями, пояснил, что после смерти супруги, ФИО4, он на наследственное имущество после смерти ФИО2 не претендует, в том числе на спорный земельный участок.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что после смерти ФИО2 истец фактически принял наследство, т.к. стал пользоваться спорным земельным участком, сажает сельскохозяйственные культуры, собирает урожай, пользуется вещами отца, какие-то вещи носит сам, какие-то раздал родственникам.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации таких прав в едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., для коллективного садоводства, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что дочь наследодателя, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Супруга ФИО2 - ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством №.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 следует, что наследственное дело после умершего ФИО2 не открывалось, свидетельств о праве на наследство не выдавалось, также и после умершей ФИО4 наследственное дело не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Также судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, поскольку стал пользоваться принадлежащим наследодателю земельным участком, обрабатывать его, вступил в члены садового товарищества, что подтверждается показаниями свидетелей, справкой председателя правления СНТ «Бурмаш» от ДД.ММ.ГГГГ квитанциями об оплате членских взносов, спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который перешел в порядке универсального правопреемства к его наследнику, фактически принявшему наследство, ФИО1

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах, согласно плану границ земельного участка с каталогом координат, изготовленному ООО «Средневолжская землеустроительная компания» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 апреля 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.