Решение № 2-529/2025 2-62/2026 2-62/2026(2-529/2025;)~М-426/2025 М-426/2025 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-529/2025

Дело № 2-62/2026

УИД 44RS0014-01-2025-001245-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Островское 29 апреля 2026 года

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Перфиловой Н.В.,

с участием сторон: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих доводов истец указывает на то, что она является собственником жилого дома с кадастровым № с долей в праве ? и земельного участка с кадастровым №, на котором данный жилой дом находится также с долей в праве - ?. Данные объекты недвижимости находятся по <адрес>

? доли в праве на жилой дом и земельный участок приобретена ею в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельствами о праве на наследство по завещанию.

ФИО2 и его сестра ФИО4 являются в равных долях наследниками по завещанию на все имущество после смерти ФИО3, в том числе на земельный участок и размещенные на нем жилой дом по <адрес>, что подтверждается завещанием от 16.06.2009 года, удостоверенного нотариусом ФИО5 и зарегистрированном в реестре № 1-944.

После смерти ФИО3 она в 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу за принятием своей доли наследства. ФИО2 приезжал на похороны, но к нотариусу не обращался. После похорон сразу уехал и в Россию больше не приезжал. Права на дом оформила только ФИО4, она же и приняла меры по сохранности дома. Заменила проводку в доме, заключила договор найма с жильцами, поставила на кадастровый учет дом и определила границы земельного участка в соответствии с Законом. По границам земельного участка возвела забор.

Не имея интереса к спорному дому, ФИО2 по договоренности с ней пытался отказаться от наследства, но неправильно составил отказ, так как в Эстонии не нашлось лица, способного проконсультировать по Российскому наследственному законодательству. Через нее он передал нотариусу документ, который назывался «Доверенность», в которой было указано, что наследственное имущество он доверяет ФИО4

Нотариус ФИО5 изучив данный отказ, рекомендовала в Эстонии правильно составить отказ и в судебном порядке признать право собственности на всю недвижимость за Истицей.

В силу состояния здоровья ФИО2 он не может посетить консула в Эстонии, так как полностью оглох и плохо передвигается. При этом, никаких притязаний на имущество по завещанию после смерти ФИО3, не имеет и отказывается от него.

Тем не менее, при отсутствии отказа от наследства по завещанию от ФИО2, поданного в 6-ти месячный срок после смерти ФИО3 имеются основания для приобретения ею права собственности на весь дом, включая долю по завещанию, причитающуюся ФИО2

ФИО2 считается отпавшим наследником, так как в установленный срок к нотариусу не обратился, фактически наследство не принял в силу того, что сразу уехал после похорон брата и не совершил действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, учитывая, что завещанием не предусмотрено иное распределение части наследства, в соответствии с положениями ст. 1161 ГК РФ часть наследства, причитавшаяся наследнику ФИО2 (1/2 на спорный дом), должна перейти к остальным наследникам ФИО3 по завещанию пропорционально их наследственным долям, то есть к ней.

Просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м. и находящийся на нем жилой дом с кадастровым № площадью 32,9 кв.м. по <адрес>

Определением суда, оформленным в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительное предмета спора привлечены Управление Росреестра по Костромской области, нотариус Островского нотариального округа ФИО5, администрация Островского муниципального округа Костромской области.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца, ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что истец и ответчик являются наследниками по завещанию на жилой дом и земельный участок, по <адрес> после смерти своего брата. ФИО4 вступила в права наследования на свою долю в праве, зарегистрировала право собственности в ЕГРН на ? долю жилого дома и земельного участка. ФИО2 с заявлением о принятии наследства на свою долю к нотариусу не обращался, уехал сразу после похорон брата в Эстонию. ФИО4 заботится о сохранности дома и земельного участка. Ответчик не проявляет интереса ни к дому, ни к земельному участку, в 2021 году он отказался от своей доли наследства в пользу сестры, ФИО4, но неправильно оформил отказ, в связи с чем истец не смогла вступить в права наследования полностью на все имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, отказывается от своей доли наследства на земельный участок и дом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Островского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено, представило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Костромской области, нотариус Островского нотариального округа ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Пунктом 1 ст. 1121 ГК РФ установлено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.42/

Из наследственного дела № 27307573-110/2019, открытого к имуществу ФИО3, представленного нотариусом Островского нотариального округа Костромской области ФИО5, следует, что ФИО3 все имущество, какое окажется ко дню его смерти ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе, принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и размещенный на нем жилой дом по <адрес> он завещал ФИО4 и ФИО2 – в равных долях, что подтверждается завещанием от 16.06.2009 года /л.д. 52, обратная сторона/.

В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 /л.д.47,48/.

14.04.2022 года нотариусом Островского нотариального округа ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю на земельный участок с кадастровым №, по <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ) и на ? долю на жилой дом, с кадастровым №, находящийся по <адрес> (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.64/.

В материалах наследственного дела также имеется документ – доверенность ФИО2 о том, что он причитающуюся ему долю наследства, оставшегося после смерти ФИО3, доверяет своей сестре ФИО4 /л.д.66/.

На основании п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из материалов дела следует, что на день смерти наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.54/ и жилой дом, расположенные по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию / л.д.55/, выпиской из ЕГРН /л.д.60/ и сведениями, представленными ОГБУ «Костромаоблкадастр – областное БТИ» /л.д.83/.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании показал, что Ответчик присутствовал на похоронах ФИО3, но с заявлением о принятии наследства обращаться не стал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследницей принявшей наследство, является ФИО4

14.04.2022 года нотариусом Островского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю на земельный участок и на ? долю на жилой дом, находящиеся по <адрес>

Право собственности истца на ? долю на жилой дом и на ? доли на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д.84-85, 86-88/.

Статьей 1161 ГК РФ определено, что если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства (пункт 1).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 ГК РФ. Смерть наследника до открытия наследства к их числу не относится; имеется незавещанное наследственное имущество (завещание отсутствует, или в нем содержатся распоряжения только в отношении части имущества, или завещание является недействительным, в том числе частично, и при этом завещателем не был подназначен наследник в соответствии с пунктом 2 статьи 1121 ГК РФ).

В случае, если все имущество наследодателя завещано, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отпавшему по указанным в абзаце первом пункта 1 статьи 1161 ГК РФ основаниям, согласно абзацу второму данного пункта переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям (если завещателем не предусмотрено иное распределение этой части наследства).

Ответчик не представил возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств, свидетельствующих о принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2, являющийся наследником ФИО3, является отпавшим наследником как лицо, не принявшее наследство.

Следовательно, причитающаяся ему 1/2 доля имущества, должна перейти на наследника по завещанию, принявшему наследство, пропорционально причитающейся ему доле, то есть 1/2 доля причитающаяся отпавшему наследнику ФИО2 должна перейти к принявшему наследство наследнику ФИО4

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части признания права ФИО2, не принявшего наследство после смерти ФИО3

Признание за истцом права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка причитающуюся отпавшему наследнику, породит возникновение права собственности на оба объекта недвижимости в полном объеме, а основанием будут являться свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные нотариусом и решение суда о признании права собственности на 1/2 долю объектов недвижимости отпавшего наследника.

Таким образом, не могут быть удовлетворены требования истца о признании права собственности на спорные объекты недвижимости решением суда, поскольку истец на момент рассмотрения дела в суде уже является собственником 1/2 доли объектов недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома, общей площадью 32,9 кв. м., площадью жилых комнат 20,8 кв. м, с кадастровым №, находящийся по <адрес> на ? долю земельного участка, площадью 1500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № находящегося по <адрес>, причитающихся отпавшему наследнику ФИО2 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Н.В. Перфилова

мотивированное решение

изготовлено 30.04.206 г.