Решение № 2-1768/2024 2-1768/2024~М-1250/2024 М-1250/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-1768/2024

УИД 31RS0020-01-2024-001704-70 Дело №2-1768/2024

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего су Паниной И.В.,

при секретаре судебного заседания Епишевой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя ответчика АО «Белгородская сбытовая компания», извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, АО «Белгородская сбытовая компания» об определении порядка оплаты за электроэнергию и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доле).

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за потребляемую электрическую энергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры, поскольку ответчики отказываются добровольно принимать участие в оплате за потребляемую электроэнергию, с истца в судебном порядке взыскивается задолженность, чем нарушаются его права.

Возложить обязанность на АО «Белгородская сбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в указанной выше квартире.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, представителя ответчика АО «Белгородская сбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены путем направления электронных заказных писем с уведомлением, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, истец обеспечил участие своего представителя ФИО2, АО «Белгородская сбытовая компания» представила письменные возражения на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доле), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2024, договором мены квартир № от 16.11.1998 и не оспорено ответчиками.

Из объяснений представителя истца и справки ООО «РАЦ» следует, что в квартире зарегистрированы три человека: ФИО3, ФИО4, Е. (внучка истца).

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 и ст. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме своей доле в праве общей собственности на это имущество путем платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Пунктом 67 указанных правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пп. "б" п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца об определении между собственниками порядка оплаты и размера коммунальных платежей, исходя из размера их доли в праве собственности, то есть за ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доле от всей суммы платежа за электроэнергию.

Требование ФИО1 о возложении на АО «Белгородская сбытовая компания» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, подлежит отклонению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основанием для выдачи отдельного платежного документа является договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключенный с управляющей компанией, в котором учтены все условия необходимые для выдачи платежного документа.

Между тем, по смыслу ст. 3 ч. 1 ГПК РФ право обращения в суд в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, возникает при нарушении либо оспаривании прав, свобод или законных интересов.

Платежные документы могут быть выданы платежным агентом, которым в г. Старый Оскол является ООО «Расчетно-аналитический центр».

ООО «РАЦ» осуществляет свою деятельность на основании соглашений, заключенных с поставщиками услуг. На основании данных договоров в ООО «РАЦ» переданы ряд полномочий: ведение лицевых счетов, начисление платы за ЖКУ, выпуск единого платежного документа, сбор платежей от населения за ЖКУ.

Платежный агент может выдать отдельный платежный документ только на основании соглашения, определяющего порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключенного с управляющей компанией или на основании решения суда.

Поскольку истец не обращался в ООО «РАЦ» с требованием о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, обратился с указанными требованиями в АО «Белгороэнергосбыт» без соглашения и решения суда отсутствуют основания для возложения на АО «Белгороэнергосбыт» обязанности выдать отдельные платежные документы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО4, ФИО3 подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер от 19.03.2024 года) в равных частях, т.е. по 150 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), АО «Белгородская сбытовая компания» (ИНН <***>) об определении порядка оплаты за электроэнергию и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты электрической энергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО3, ФИО4 следующим образом:

возложить на ФИО1 в размере 1/3 доли, на ФИО3 в размере 1/3 доли, на ФИО4 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты ежемесячно.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Взыскать со ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в равных частях по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Панина

Заочное решение принято в окончательной форме 12 июня 2024 года.