Решение № 2-1712/2017 2-1712/2017~М-1121/2017 М-1121/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1712/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1712/17 г.

29 сентября 2017 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Гит М.М.,

С участием прокурора Нуркаева З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту ответчик) о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, об обязании ответчика переселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 03.11.2011г. № 21, утвержденным распоряжением Главы Администрации Ленинского района г. Ижевска от 09.11.2011 года № 1844, жилой дом <адрес> был признан аварийным, подлежащим сносу и расселению. Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска письмом от 18.04.2017 № 1162-ж ФИО1 была предложена для переселения благоустроенная квартира, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Ответчик отказался от предложенного варианта переселения. Отказом от переселения грубо нарушаются права истца, не имеющего возможности снести аварийный дом и обеспечить безопасные условия проживания граждан в этом доме, а также обязанного нести дополнительные затраты по поддержанию данного дома в надлежащем состоянии с обеспечением его энергоресурсами.

В ходе рассмотрения дела представитель истца - Администрация г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья ФФМ, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Администрация г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья ФФМ, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что на сегодняшний день ответчик в указанной квартире не проживает. Где проживает неизвестно. Дом готов под снос, окон и дверей нет, на следующей неделе дом будет снесен.

В судебное заседание ответчик – ФИО1 не явился, извещен судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Уведомления суда, направленные ответчику, возвратились с отметкой «истек срок хранения». При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ)... При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчику возможности являться за почтовой корреспонденцией, не представлено.

Таким образом, суд расценивает бездействие ответчика как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины, и рассматривает дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования оставить без удовлетворения, пришел к следующему.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со п. 3 ст.687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

В соответствии со статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью с 04.06.2001 года и составляет казну г. Ижевска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного Постановлением Администрации г. Ижевска от 24.06.2004 года № 279.

Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинским исполкомом ВЛА.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ВЛА (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

ВЛА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданное Управлением ЗАГС Администрации г.Ижевска УР. Была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (ответ МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г.Ижевска» от 30.05.2017 года № 1131/06-13).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 03.11.2011г. № 21 многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу и расселению в соответствии п. 47 главы 4 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Распоряжением Главы Администрации Ленинского района г. Ижевска от 09.11.2011 года № 1844 ФИО2 жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска возложена обязанность по расселению данного дома в соответствии с действующим законодательством.

Во исполнение постановления Администрации г.Ижевска от 30.01.2015 года № 57 «Об утверждении перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу» Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска было предоставлено ФИО1 на семью из 2 человек жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ года №).

Данное жилое помещение находится в собственности МО «город Ижевск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости явиться в Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска для заключения договора социального найма жилого помещения. Ответчик для заключения договора не явился.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещение не проживает. Фактическое место жительства его не известно.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий по сносу аварийного дома и обеспечения безопасных условий проживания граждан в данном доме не создает. У истца в настоящее время отсутствует необходимость нести дополнительные затраты по поддержанию данного дома в надлежащем состоянии с обеспечением его энергоресурсами. Доказательств тому, что ответчик без законных оснований проживает в спорном жилом помещении, отказывается в добровольном порядке его освободить, представителем истца не представлено, подтверждено, что ответчик реально не проживает в квартире, оснований для принудительного его выселения, суд не усматривает.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ижевска в лице Управления муниципального жилья к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу : <адрес> 17-4 с предоставлением другого жилого помещения по адресу : <адрес> 39-217, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2017 года.

Судья Е.А. Семенова