Решение № 2-281/2018 2-281/2018 (2-3351/2017;) ~ М-3127/2017 2-3351/2017 М-3127/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-281/2018

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А..,

при секретаре К.В.О.,

с участием представителя истцов М.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л.В.П., Л.Г.К., Л.Д.В., Л.В.Д. в лице законного представителя Л.Е.Е. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.П., Л.Г.К., Л.Д.В., Л.В.Д. в лице законного представителя Л.Е.Е. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> (адрес до ДД.ММ.ГГГГ. - <адрес>). Л.В.П. вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ, Л.Г.К., Л.Д.В. зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя, Л.В.Д. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение передано истцам в бессрочное пользование по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в общую долевую собственность истцов (по <данные изъяты> доле каждому). Истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности ввиду того, что прежний собственник квартиры - Администрация м.<адрес> свое право не зарегистрировала.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истцов М.Ю.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из представленных материалов следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение имело адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о об уточнении и присвоении почтового адреса.

В соответствии с техническим паспортом квартиры общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Инвентарный №. Кадастровый номер не присваивался.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Л.В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Л.Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Л.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Л.В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Л.В.П. заключен договор социального найма данного жилого помещения. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: Л.Г.К. (жена), Л.Д.В. (сын), Л.В.Д. (внучка).

Как следует из сведений, представленных <адрес> отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», МП г.о. Тольтятти «Инвентаризатор» право приватизации на территории <адрес> и в <адрес> истцами не использовано.

Квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества с.<адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием занесения в реестр муниципальной собственности является Постановление Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приеме имущества в собственность сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> от муниципального района <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> и истцами заключен договор о передаче квартиры в их общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве каждому.

В виду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру за предыдущим собственником - муниципальным районом <адрес>, переход права собственности к истцам не был зарегистрирован, что следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Л.В.П., Л.Г.К., Л.Д.В., Л.В.Д. удовлетворить.

Признать за Л.В.П., Л.Г.К., Л.Д.В., Л.В.Д. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Е.А.а