Решение № 2-144/2019 2-144/2019~М-94/2019 М-94/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-144/2019

Дело №2-144/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика – Администрации СП «Усть-Долысская волость», ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области (далее Администрация СП «Усть-Долысская волость»), в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности Ж.П.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей и жилой площадью ** кв.м, с инвентарным **, расположенным по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ж.П.Н., указанный жилой дом и признать за истцом право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. После смерти его отца Ж.П.Н. открылось наследство на жилой дом №**, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, так как не представлены документы, подтверждающие право умершего право на указанный жилой дом. Строительство данного жилого дома было начато еще до Великой Отечественной войны отцом его бабушки Ж.М.Т. - К.Т.С., и её мужем Ж.Н.Е.. Муж бабушки пропал без вести во время войны. Ж.М.Т. достраивала жилой дом вместе с сыновьями П. (отцом истца) и Н., год окончания строительства - ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности на дом не производилась, земельный участок в собственность не оформлялся, технический паспорт на дом составлен в ДД.ММ.ГГГГ году. На схеме дома видно, что дом состоит из двух половин с самостоятельными выходами в общий коридор и на улицу, между половинами имеется внутренний проход. В данном доме со дня его постройки до ДД.ММ.ГГГГ (до своей смерти) проживала Ж.М.Т., Ж.П.Н. был зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, проживал в доме и распоряжался им единолично на правах собственника более ** лет. Ж.Н.Н. – брат Ж.П.Н., в доме зарегистрирован не был и постоянно не жил, приезжал только на отдых летом, был зарегистрирован и проживал в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установление факта владения и пользования на праве собственности Ж.П.Н. указанным жилым домом будет являться основанием для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества Ж.П.Н. и признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности МО «Невельский район» не значится. Принадлежность жилого дома Ж.П.Н. подтверждается справками ФИО4 «Усть-Долысская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, **, сведениями из похозяйственных книг по д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. Согласно выписке из постановления Администрации СП «Усть-Долысская волость» от ДД.ММ.ГГГГ данным постановлением были утверждены результаты повторной инвентаризации адресного хозяйства по населенным пунктам СП «Усть-Долысская волость», в приложении к постановлению владельцами жилого дома №** в д.<адрес>, указаны: Ж.Ю.Н. и Ж.П.Н. - ** доля за каждым. Ж.Ю.Н. приходится сыном Ж.Н.Н., однако ** доля дома ему не принадлежит, поскольку после смерти своего отца Ж.Н.Н. он не принимал наследство, а его отец Ж.Н.Н. при жизни не производил оформление каких-либо прав на наследуемый жилой дом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ указанный дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Ж.П.Н., и ФИО1 на основании ст.218 ГК РФ имеет право на признание за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика – Администрации СП «Усть-Долысская волость», ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, показала, что записи в похозяйственные книги вносились со слов граждан деревень. Ж.М.Т. проживала в доме №** д.<адрес>, достраивала данный дом, числилась главой хозяйства, с её слов в похозяйственные книги вносили записи о её личной собственности на полдома. После смерти Ж.М.Т. главой хозяйства стал ее сын ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ году, когда проводилась повторная инвентаризация адресного хозяйства по Усть-Долысской волости, сказал, что владельцем одной половины указанного дома является он, другой - Ж.Ю.Н., поэтому в постановлении Администрации СП «Усть-Долысская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, которым были утверждены результаты повторной инвентаризации адресного хозяйства по Усть-Долысской волости, указано, что владельцами жилого дома №** в д.ДД.ММ.ГГГГ являются Ж.П.Н. и Ж.Ю.Н. по ** каждый.

Третье лицо - Ж.Ю.Н., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, не претендует на наследуемое имущество, жилым домом ** в д.<адрес>, никогда не пользовался, фактически всем домом владел до своей смерти его дядя Ж.П.Н., ремонтировал и содержал. Он вместе со своим отцом Ж.Н.Н. иногда приезжали к дяде летом в отпуск.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика, свидетелей П.А.Ф. и Т.Н.К., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Тем самым, установление факта владения и пользования на праве собственности Ж.П.Н. жилым домом имеет для истца юридическое значение, так установление данного факта будет являться основанием для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества Ж.П.Н. и признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Установлено, что Ж.П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – отец истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 18).

Родителями Ж.П.Н. были: Ж.Н.Е. и Ж.М.Т. (л.д.19). Ж.М.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (л.д.20, 21).

Со слов истца и свидетелей установлено, что отец истца пропал без вести во время Великой Отечественной войны.

Брат истца - Ж.Н.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24, 25).

По информации нотариуса Невельского нотариального округа Б.Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершей Ж.М.Т. не заводилось (л.д.101).

Из материалов наследственного дела ** после умершего Ж.П.Н. установлено, что единственным наследником, принявшими наследство после его смерти, является его сын ФИО1 (л.д.95-100).

Брак между Ж.П.Н. и Ж.Р.А. - матерью истца ФИО1, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о расторжении брака ** от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус Невельского нотариального округа Б.Т.Н. не выдала истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом после умершего Ж.П.Н., поскольку не представлены документы, подтверждающие право умершего на указанный жилой дом (л.д.15).

По данным карточек прописки формы ** Ж.П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.22, 23).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Невельский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ж.П.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно справкам Администрации СП «Усть-Долысская волость» ** и ** от ДД.ММ.ГГГГ Ж.П.Н. имел на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который не является собственностью крестьянского или фермерского хозяйств, земельный участок в собственность Ж.П.Н. не оформлен. Ж.П.Н. на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, на день его смерти совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д.29, 30).

Данный жилой дом не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО «Невельский район» не значится (л.д.34).

Сведения о регистрации прав на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.31, 32).

В приложении к постановлению Администрации СП «Усть-Долысская волость» <адрес> ** от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах СП «Усть-Долысская волость» владельцами жилого дома №** в д.<адрес>, указаны: Ж.П.Н. и Ж.Ю.Н., на ** дома каждый (л.д.33).

Согласно нотариально удостоверенному заявлению Ж.Ю.Н. от ДД.ММ.ГГГГ он не будет обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства после смерти своего отца Ж.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Из архивной справки архивного отдела Администрации Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** следует, что по документам архивного фонда Усть-Долысской волости по похозяйственным книгам д.<адрес> в списках членов хозяйства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. значилась Ж.М.Т. – глава семьи, личной собственностью хозяйства указан жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки – полдома, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в списках членов данного хозяйства значился Ж.П.Н. - глава семьи, личной собственностью хозяйства указан жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки - полдома (л.д.27-28).

Согласно техническому паспорту Невельского отдела ГП ПО «БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая и жилая площадь данного дома составляет ** кв.м, дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет инвентарный **, данный дом состоит из двух жилых комнат, между которыми имеется проход, из каждой комнаты также имеется самостоятельный выход в общий коридор дома и на улицу (л.д.35-43).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Истец ФИО1 показал, что дом в д.<адрес> состоит из двух половин, дверь, разделяющая дом на две половины, была все время открыта, он до ДД.ММ.ГГГГ года жил с отцом и бабушкой в д.<адрес>, отец с бабушкой жили в одной половине дома, он – в другой. Когда из <адрес> приезжал брат отца Ж.Н.Н., то жил во второй половине дома, а он переходил жить в половину дома отца и бабушки. Брат отца приезжал в д.<адрес> в отпуск на 2-3 недели. Фактически его отец пользовался всем домом после смерти бабушки Ж.М.Т., менял крышу дома.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как представленные документы, показания истца и свидетелей подтверждают, что дом был окончательно достроен в ДД.ММ.ГГГГ году бабушкой истца Ж.М.Т. вместе с сыновьями Ж.П.Н. и Н., отец истца Ж.П.Н. владел и пользовался им на праве собственности после смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель П.А.Ф., проживающая в д.<адрес>, показала, что в д.<адрес> в соседнем доме сначала жили Ж.М.Т. вместе со своими сыновьями Ж.П.Н. и Н., ее отец. Муж Ж.М.Т. погиб во время Великой Отечественной войны. Дом был построен дедушкой истца, в ДД.ММ.ГГГГ годах дом достраивала Ж.М.Т. с сыновьями, к дому была пристроена вторая половина, был сделан вход во вторую половину дома. Ж.Н.Н. – брат Ж.П.Н., уехал жить в <адрес>, приезжал редко, только в отпуск. После смерти Ж.М.Т. в доме жил и содержал его Ж.П.Н., менял крышу дома.

Свидетель Т.Н.К., проживающая в д.<адрес>, дала показания, похожие на показания свидетеля П.А.Ф.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания согласуются с документами по делу.

С 01 января 1995 года Федеральным законом от 30.11.1994 №51-ФЗ введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ (часть 1) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, действующего с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация их прав производится по желанию их обладателей.

В ч.4 ст.8 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Из материалов дела, показаний истца и свидетелей следует, что строительство спорного жилого дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ году, дом был достроен Ж.М.Т. вместе со своими сыновьями Ж.П.Н. и Ж.Н.Н., в данном доме постоянно жили и были зарегистрированы Ж.М.Т. с сыном Ж.П.Н., который после смерти своей матери Ж.М.Т. в ДД.ММ.ГГГГ году проживал в доме один до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. один пользовался указанным домом на праве собственности более ** лет. Ж.Н.Н. в данном доме постоянно не проживал и не был зарегистрирован, умер в ДД.ММ.ГГГГ году, наследник после его смерти - Ж.Ю.Н., вступать в наследство не намерен, на ** долю дома не претендует.

На момент возведения спорного дома не действовали требования о государственной регистрации вновь созданного объекта недвижимого имущества.

По причине своей смерти Ж.П.Н. не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему жилой дом в установленном законом порядке.

Ответчик - Администрация СП «Усть-Долысская волость», не оспаривает факт владения и пользования указанным жилым дом на праве собственности Ж.П.Н.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормативно-правовые нормы, суд считает, что следует установить юридический факт владения и пользования Ж.П.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей и жилой площадью ** кв.м, с инвентарным **, расположенным по адресу: <адрес>, включить данный жилой дом в состав наследственного имущества Ж.П.Н. и признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Ж.П.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей и жилой площадью ** кв.м, с инвентарным **, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества Ж.П.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей и жилой площадью ** кв.м, с инвентарным **, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей и жилой площадью ** кв.м, с инвентарным **, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное имущество подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2019 года.

Судья Н.В. Иванова