Решение № 2-2852/2019 2-2852/2019~М-2585/2019 М-2585/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2852/2019

Дело № 2-2852/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре М.А. Денисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, с участием истца, представителя ответчика по доверенности от 22.04.2019 года № 41-120-дов. ФИО2,

установил:

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 02.04.1999г. А.Ф. Задорожному администрацией г. Белгорода безвозмездно в собственность передана одна комната площадью 16,5 кв.м. в 2-х комнатной квартире по адресу: <данные изъяты>, что составляет 58/100 долей от общей площади квартиры.

На основании договора приватизации жилого помещения 10.09.1999г. 58/100 долей в 2-х комнатной квартире зарегистрировано по праву собственности за А.Ф. Задорожным, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31 № №, выданным 10.09.1999г. Белгородским городским бюро технической инвентаризации.

<данные изъяты> ФИО3 умер.

Истец обратился к нотариусу Белгородского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ФИО4 19.03.2019 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 58/100 долей (что соответствует комнате № 7 по плану-жилая площадью 16.5 кв.м ) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

19.03.2019г. нотариусом ФИО4 в Управление Росреестра по Белгородской области направлено заявление о государственной регистрации права истца на указанную в свидетельстве о праве на наследство по закону недвижимость.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Белгородской области от 21.03.2019г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним истца приостановлена в связи с тем, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежащая на праве собственности А.Ф. Задорожному, прекратила свое существование как единый объект и разделена на самостоятельные объекты.

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, сославшись на то, что является единственным наследником после смерти своего отца А.Ф. Задорожного.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату № 7, общей площадью 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода ФИО2 оставляет разрешение данного иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности ФИО5 в суд не явилась. Прислала отзыв на иск, из которого следует, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Нотариус ФИО4 в суд не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении в соответствии со ст. 252, 1110-1116, 1142, 1152-1155 ГК РФ.

Согласно выпискам из ЕГРН от 09.04. 2019 года № 31/001/054/2019-40024, 27.05.2019 года №31/001/300/2019-3727 жилое помещение площадью 45.5 кв., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером №, состоит на кадастровом учете без указания правообладателей данной квартиры.

Одновременно управлением Россреестра по Белгородской области зарегистрирован как самостоятельный объект недвижимости с кадастровым номером № жилое помещение комната № 5 общей площадью 11.9 кв.м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, за ФИО6 на основании договора купли-продажи от 22.06.2011 года, заключенного им с ФИО7 и ФИО8, за которыми было зарегистрировано ранее право общей долевой собственности на данную комнату на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 06.04.2005 года.

Из чего следует, что комната №7 жилой площадью 16.5 кв.м, в данной квартире стала самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано за наследодателем на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 02 апреля 1999 года в долевом соотношении от общей площади квартиры 58/100 долей, 10 сентября 1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31 №, выданным БТИ г. Белгорода на основании ранее действовавшего законодательства, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 сентября 1999 года сделана запись №.

Общая долевая собственность прекратила свое существование в результате регистрации в Управлении Росреестра по Белгородской области жилой комнаты площадью 11.9. кв.м за ФИО6 как самостоятельного жилого помещения, а не долевой собственности.

Соответственно за наследником должно быть признано право собственности не на 58/100 долей в квартире от общей площади, в порядке наследования после смерти отца, а на конкретную жилую комнату № 7 площадью 16.5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение жилой площадью 16.5 кв.м, с номером № 7 на поэтажном плане согласно паспорту БТИ г. Белгорода от 20.09.2004 года с отметкой от 15.01.2019 года об отсутствии текущих изменений, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2019 года.

Судья