Решение № 2-10141/2018 2-10141/2018~М-10115/2018 М-10115/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-10141/2018

Дело №2-10141/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 14 ноября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском к Окружной администрации города Якутска, указывая, что ____ ему предоставлен для садоводства и огородничества земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____ ____ ____.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика ФИО4 (по доверенности) иск не признал, пояснил, что в национальном архиве данных о выделении земельного участка нет.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок № в СОТ «Таммах» площадью ___ га (свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____, л.д.8).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости:____ (кадастровый паспорт земельного участка, л.д.9).

____ Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) отказало истцу в регистрации права, указывая, что согласно ответу архивного отдела Окружной администрации города Якутска решение Совета Министров РСФСР от ____ № отсутствует (л.д.10).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Сведения о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), право притязаний, прав требований на спорный земельный участок, суду не представлены.

Согласно ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании изложенного, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на земельный участок во внесудебном порядке невозможно, сохранение земельного участка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 14:35:112003:15165 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ____.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме: 14 ноября 2018 г.