Решение № 2-1670/2024 2-1670/2024~М-1649/2024 М-1649/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-1670/2024

Дело № 2-1670/2024

УИД 75RS0002-01-2024-003741-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности от 28.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена его матери в 1980 году. В этой квартире он зарегистрирован и проживает с 1988 года. В квартире также проживает его несовершеннолетний ребенок ФИО1 Истец просил признать за ним право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного заседания ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица и представитель ФИО1 - ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик администрации городского округа «Город Чита», третье лицо администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» в суд своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

По сведениям администрации городского округа «Город Чита», спорная квартира числится в реестре муниципального имущества.

По данным отделения по вопросам миграции УМВД России по г. Чите, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ич с 09.12.1994 по настоящее время и ФИО1 с 17.03.2011.

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, ФИО1 ич был зарегистрирован с 16.06.1988.

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно чч. 1, 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения на основании договора найма, заключенного до 2004 года, к возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истицы подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы истца о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом его регистрации в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец был вселен в спорную квартиру на законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 В.ем (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 06.08.2024.