Решение № 2-1211/2025 2-893/2026 от 2 марта 2026 г.

УИД: 59RS0001-01-2025-001477-07 КОПИЯ

Дело № 2-893/2026 (2-1211/2025)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Пермь 17.02.2026

Дзержинский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Ахметовой Е.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клоковой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дзержинского района города Перми к ФИО4 о понуждении к совершению обязательств в натуре,

установил:

администрация Дзержинского района города Перми обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором, с учетом уточненных требований, просила обязать ФИО4 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с требованиями к внешнему виду, определенными Правилами благоустройства территории Адрес, утвержденными Решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 №, внешний вид павильона «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Адрес, следующим способом: 1) привести элементы конструкции павильона (цоколь) в соответствие с пунктом 2.2.2.4 Требований к типовым проектам (материал цоколя: композит); 2) привести декоративные элементы внешней отделки павильона (панели для отделки фасадов, наружные углы, декоративные стойки и фриз) в соответствие с пунктом 2.2.3.1 Требований к типовым проектам (материал панели для отделки фасадов: композит), пунктом 2.2.3.3 Требований к типовым проектам (материал наружных углов: композит»); пунктом 2.2.3.4 Требований к типовым проектам («декоративные стойки: металл»); пунктом 2.2.3.5 Требований к типовым проектам («фриз: композит, или пластик, или дерево (толщина материалов от 5 до 10 мм), или металл толщиной не менее 1,5 мм; высота фриза - 0,6-0,7 м»); 3) привести размещение декоративных элементов внешней отделки павильона (декоративных панелей) в соответствие с пунктами 2.2.5.3., 2.2.5.5., 2.2.5.6 Требований к типовым проектам («ширина декоративных панелей должна быть равной ширине одного ли нескольких остеклений между оконными переплетами фасадов павильона, включая переплеты такого остекления. Допускается размещение декоративной панели на боковом фасаде павильона шириной равной ширине бокового фасада; верхняя высотная отметка фриза, за исключением декоративной панели, расположенной непосредственно у двери павильона на дворовом фасаде, верхняя высотная отметка которой может совпадать с нижней высотной отметкой фриза; «нижняя высотная отметка декоративных панелей должна достигать цоколя»); 4) привести цветовое решение конструкции и элементов внешней отдели павильона (панели для отделки оконных и дверных переплетов, декоративные панели, декоративные стойки) в соответствие с пунктами 2.2.6.1, 2.2.6.2, 2.2.3.4 Требований к типовым проектам («панели для отделки фасадов, оконные и дверные переплеты, наружные углы, вентиляционные решетки, цоколь, фриз, роллетные системы должны быть изготовлены в едином цвете RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый); «декоративные панели: RAL 1013 (жемчужно-белый) или RAL 1015 (светлая слоновая кость), декоративные стойки: металл», RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый»); 5) привести вывеску павильона в соответствие с пунктами 4.3, 4.4,4.6 Требований к типовым проектам («вывеска на Нестационарных объектах за исключением палатки и вендингового автомата, размещается строго в границах фриза и должна быть отцентрирована относительно нижней и верхней высотных отметок фриза; высота вывески на нестационарных объектах, за исключением палатки и вендингового автомата, не должна быть более 2/3 высоты фриза; цветовое решение текстовой части вывески на нестационарных объектах, за исключением палатки: RAL 9001 (кремово-белый) или RAL 9003(сигнальный белый) или RAL 9010 (белый). Взыскать с ФИО4 в пользу администрации Дзержинского района города Перми судебную неустойку за неисполнение решение суда в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная по истечении месяца с момента вступления решения суда в законную силу и по день исполнения судебного акт.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения, указано, что Дата администрацией Дзержинского района города Перми совместно с представителями департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми, департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми согласно акту № на земельном участке площадью 3 661 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: Адрес, проведен осмотр некапитального строения, сооружения, используемого для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг населению, включая услуги общественного питания, вид объекта: павильон «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», по результатам которого установлено несоответствие внешнего вида павильона требованиям к типовым проектам нестационарных объектов, установленных в приложении № 1 к Правилам благоустройства. Нестационарный торговый объект размещен на основании договора аренды земельного участка под установку временного торгового павильона (киоска) от Дата, заключенного между ТСЖ «Галактика» и ФИО4 на установку торгового павильона на придомовой территории. Торговую деятельность в спорном нестационарном объекте осуществляет ИП ФИО5 В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателями указанного земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный жилой дом. Нестационарный торговый объект подлежит приведению в соответствие с установленными Правилами благоустройства города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Вопрос о периоде, в течение которого ответчиком должны быть исполнены требования искового заявления, осуществлены мероприятия по приведению торгового павильона «фрукты-овощи Сеньор-Помидор» в соответствие с требованиями Правил благоустройства города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277, с учетом возражений ответчика, о размере неустойки оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя – ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. В случае удовлетворения заявленного иска, просила предоставить максимально длительный срок для устранения недостатков, учитывая, что к ФИО4 заявлено несколько исков о приведении нескольких павильонов в соответствие с требованиями Правил благоустройства города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от Дата №, а также учитывая зимний период, когда ремонтно-строительные работы необходимо проводить после таяния снега и установления положительных температур воздуха. Кроме того, просила снизить размер судебной неустойки, учитывая, что ФИО4 является субъектом предпринимательской деятельности, и аналогично, что к ответчику истцом заявлено несколько исков о приведении ряда павильонов в соответствие с Правилами благоустройства города Перми, что потребует значительных финансовых затрат.

Представитель третьего лица департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми ФИО3 в судебном заседании полагала исковое заявление администрации района обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третьи лица ТСЖ «Галактика», ФИО5, ФИО6, департамент имущественных отношений администрации города Перми, контрольно-аналитический департамент администрации города Перми в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представителем контрольно-аналитического департамента администрации города Перми ФИО7 направлено ходатайство, в котором она требования администрации Дзержинского района города Перми поддерживает, просит провести судебное заседание в ее отсутствие.

В ранее представленном отзыве представитель департамента имущественных отношений администрации Адрес ФИО8 пояснил, что в отношении нестационарных торговых объектов департамент осуществляет только организацию и проведение аукционов на право заключения договоров на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договоров на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, иные полномочия в отношении спорного объекта у департамента отсутствуют.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в силу части 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Дзержинского районного суда города Перми в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с учетом изложенного, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 36 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

В силу части 1 статьи 2 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» правила благоустройства территории муниципального образования - муниципальный правовой акт, устанавливающий на основе законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения.

В порядке реализации указанных полномочий решением Пермской городской Думы 15.12.2020 № 277 утверждены Правила благоустройства территории города Перми (далее – Правила благоустройства).

Согласно пункту 9.4.4.1 Правил благоустройства проектирование нестационарных объектов осуществляется с учетом принципов функционального разнообразия и в целях сохранения архитектурного облика сложившейся застройки и благоустройства соответствующей территории города Перми, организации комфортной пешеходной среды, сохранения и повышения уровня комфортности проживания граждан, на основании требований к внешнему виду и местам размещения нестационарных объектов, установленных настоящим пунктом и пунктами 9.4.4.2, 9.4.4.4 Правил благоустройства.

Требования к внешнему виду, в том числе требования к размеру нестационарных объектов, требования к вывескам, размещаемым на нестационарных объектах, а также требования к местам размещения нестационарных объектов подлежат применению в отношении установленных и устанавливаемых нестационарных объектов.

Внешний вид нестационарных объектов должен соответствовать типовым проектам, утвержденным Правилами благоустройства, за исключением сезонного (летнего) кафе.

Согласно пункту 9.4.4.3 Правил благоустройства требования к типовым проектам нестационарных объектов установлены в приложении 1 к Правилам.

Приложением 1 к Правилам благоустройства территории города Перми являются Требования к типовым проектам некапитальных строений, сооружений, используемых для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг населению, включая услуги общественного питания.

Требования к типовым проектам некапитальных строений, сооружений, используемых для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг населению, включая услуги общественного питания устанавливают требования к размерам, конструкциям и материалам, применяемым при изготовлении и отделке нестационарных объектов, к цветовому решению, дополнительные требования к нестационарным объектам, а также требования к вывескам, размещаемым на нестационарных объектах (пункт 1.1).

Требования к типовым проектам нестационарных объектов определяются с учетом осуществляемой в них деятельности и устанавливаются для следующих видов нестационарных объектов: киоск, павильон (за исключением павильона, используемого для оказания услуг мойки транспортных средств), отдельно стоящий торговый автомат (вендинговый автомат) по продаже питьевой воды (далее - вендинговый автомат), палатка (пункт 1.2).

Примеры архитектурных решений внешнего вида типовых проектов нестационарных объектов приведены в приложении к Требованиям. Допускаются иные архитектурные решения внешнего вида нестационарных объектов, соответствующие Требованиям (пункт 1.3).

Пунктом 2.2 Приложения 1 к Правилам благоустройства установлены требования к типовым проектам павильонов: 2.2.1 размеры павильонов: длина - от 6,3 м. до 8,3 м., ширина - от 3,6 м. до 4,4 м., высота - не более 3,5 м.; 2.2.2 конструкции, требования к их материалам: 2.2.2.1 каркас: несущие сварные металлические конструкции; 2.2.2.2 оконные и дверные переплеты; 2.2.2.3 остекление: простое прозрачное с антивандальным покрытием, без тонирования; 2.2.2.4 цоколь: композит; 2.2.3 декоративные элементы внешней отделки, требования к их параметрам и материалам: 2.2.3.1 панели для отделки фасадов: композит; 2.2.3.2 декоративные панели: металл или дерево, ширина рейки не менее 0,04 м. и не более 0,05 м., расстояние между ближайшими рейками - не менее 0,04 м. и не более 0,05 м.; 2.2.3.3 наружные углы: композит; 2.2.3.4 декоративные стойки: металл; 2.2.3.5 фриз: композит, или пластик, или дерево (толщина материалов от 5 до 10 мм.), или металл толщиной не менее 1,5 мм; высота фриза - 0,6-0,7 м.; 2.2.4 иные элементы внешней отделки, требования к их материалам: 2.2.4.1 допускаются роллетные системы: металлические с механическим или электрическим приводом; 2.2.4.2 допускаются вентиляционные решетки: металлические; 2.2.5 требования к размещению декоративных элементов внешней отделки: 2.2.5.1 на главном фасаде павильона должны быть размещены одна или несколько декоративных панелей с вертикальным и (или) горизонтальным расположением реек, допускается симметричное расположение декоративных панелей на главном фасаде; 2.2.5.2 на боковых, дворовом фасадах павильона могут быть размещены декоративные панели с вертикальным и (или) горизонтальным расположением реек; 2.2.5.3 ширина декоративных панелей должна быть равной ширине одного или нескольких остеклений между оконными переплетами фасадов павильона, включая переплеты такого остекления, допускается размещение декоративной панели на боковом фасаде павильона шириной, равной ширине бокового фасада; 2.2.5.4 расположение реек вертикально и горизонтально одновременно в пределах одной декоративной панели не допускается; 2.2.5.5 верхняя высотная отметка декоративных панелей должна совпадать с верхней высотной отметкой фриза, за исключением декоративной панели, расположенной непосредственно у двери павильона на дворовом фасаде, верхняя высотная отметка которой может совпадать с нижней высотной отметкой фриза; 2.2.5.6 нижняя высотная отметка декоративных панелей должна достигать цоколя; 2.2.6 требования к цветовому решению конструкций и элементов внешней отделки: 2.2.6.1 панели для отделки фасадов, оконные и дверные переплеты, наружные углы, вентиляционные решетки, цоколь, роллетные системы должны быть изготовлены в едином цвете: RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый); 2.2.6.2 декоративные панели: RAL 1013 (жемчужно-белый) или RAL 1015 (светлая слоновая кость); 2.2.6.3 фриз: RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый), допускается индивидуальное цветовое решение; 2.2.6.4 декоративные стойки: RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый); 2.2.7 дополнительные требования к типовым проектам павильонов: 2.2.7 в случае неровной поверхности размещение павильона должно предусматривать его размещение в ровной горизонтальной плоскости; 2.2.7.2 роллетные системы не должны перекрывать декоративные элементы внешней отделки; 2.2.7.3 установка кондиционера: 2.2.7.3.1 допускается внешняя и внутренняя система кондиционирования; 2.2.7.3.2 при внешнем кондиционировании внешний блок кондиционера располагается на крыше (кровле) павильона; 2.2.7.3.3 высота внешнего блока кондиционера не должна превышать высоту фриза, при отсутствии технической возможности такого размещения внешний блок кондиционера должен быть размещен по центру крыши (кровли) с использованием маскирующего ограждения (экрана, решетки), соответствующего цвету панелей для отделки фасадов павильона, со скрытым отводом конденсата.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из ЕГРН, правообладателями земельного участка с кадастровым номером № являются собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Адрес (л.д. 21-35, 40-49).

ТСЖ «Галактика» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: Адрес (л.д. 36-38).

На указанном земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410587:14 расположен нестационарный торговый объект – павильон «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», принадлежащий ФИО4

Принадлежность ФИО4 указанного павильона в судебном заседании стороной ответчика не оспаривалась.

Указанный нестационарный торговый объект размещен на земельном участке на основании договора аренды от Дата, заключенного между ТСЖ «Галактика» и ФИО4 (л.д. 18-20).

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора, сторона 1 (ТСЖ «Галактика») передает, а сторона 2 (ФИО4) принимает во временное пользование земельный участок под торговое место на территории ТСЖ «Галактика» по вышеуказанному адресу, для организации и осуществления мелкорозничной торговли на условиях настоящего договора.

Из актов визуального осмотра от Дата №, от Дата № следует, что стороной истца с привлечением третьих лиц проведен визуальный осмотр некапитального строения, сооружения, расположенного на земельном участке по адресу: Адрес, с кадастровым номером №, площадью 3661 кв.м., используемого для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг населению, включая услуги общественного питания, вид объекта павильон «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», на предмет соответствия требованиям к типовым проектам некапитальных строений, сооружений используемых для осуществления торговой деятельности и деятельности по оказанию услуг населению, включая услуги общественного питания, установленных в приложении 1 к Правилам благоустройства территории города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277. Деятельность в торговом объекте осуществляет ИП ФИО5

По результатам осмотра объекта установлено: 1) длина: допустимые значения – от 6.3 м. до 8.3 м., фактические данные – 7,07 м.; 2) ширина: допустимые значения – от 3.6 м. до 4.4. м., фактические данные – 4,03 м.; 3) высота: допустимые значения – не более 3,5 м., фактические данные – 3,5 м.; 4) каркас: допустимые значения – несущие сварные металлические конструкции, фактические значения – не представляется возможным установить; 5) оконные и дверные переплеты: допустимое значение – в наличии, фактические значения – в наличии; 6) цоколь: допустимые значения – композит, фактические значения – металлический профилированный лист с вертикальным членением (пункт 2.2.2.4); 7) панели для отделки фасадов: допустимые значения – композит, фактические значения - металлический профилированный лист с вертикальным членением (пункт 2.2.3.1); 8) декоративные панели, состоящие из реек: допустимые значения – металл или дерево, ширина рейки не менее 0, 04 м. и не более 0,05 м., расстояние между ближайшими рейками не менее 0,04 м. и не более 0, 05 м.; фактические значения – ширина рейки 4,5 мсм., расстояние между рейками 5 см.; 8) углы наружные для отделки внешних углов фасада: допустимые значения – композит, фактические значения – тонколистный металл (пункт 2.2.3.3); 9) конструкции для крепления декоративных панелей, панелей для отделки фасада: допустимые значения – металл, фактические значения – отсутствуют (пункт 2.2.3.4); 10) фриз: допустимые значения – композит или пластик или дерево (толщина материалов от 5 до 10 мм.) или металл толщиной не менее 1,5 мм., высота фриза – 0,6-0,7 м; фактические значения – высота фриза – 0,73 м. (пункт 2.2.3.5); 11) требования к размещению декоративных элементов внешней отделки: допустимые значения – на главном фасаде павильона должны быть размещены одна или несколько декоративных панелей с вертикальными и (или) горизонтальным расположением реек, допускается симметричное расположение декоративных панелей на главном фасаде; фактические значения – имеется одна декоративная панель с вертикальным расположением реек, не соответствующая требованиям к типовым проектам; допустимые значения – ширина декоративных панелей должна быть равной ширине одного или нескольких остеклений между оконными переплетами фасадов павильона, включая переплеты такого остекления, допускается размещение декоративной панели на боковом фасаде павильона шириной равной ширине бокового фасада; фактические значения – ширина декоративных панелей 0,8 м., ширина оконных переплетов – 0,68; 0,64; 0,64; 0,64; 0,64; 0,64; 0,64 (пункт 2.2.5.3); допустимые значения: верхняя высотная отметка декоративных панелей должна совпадать с верхней высотной отметкой фриза, за исключением декоративной панели, расположенной непосредственно у двери павильона на дворовом фасаде, верхняя высотная отметка которой может совпадать с нижней высотной отметкой фриза; фактические значения – не соответствует, верхняя высотная отметка декоративной панели на главном фасаде совпадает с нижней отметкой фриза (пункт 2.2.5.5); допустимые значения – нижняя высотная отметка декоративных панелей должна достигать цоколя, фактические значения – не соответствует; 12) панели для отделки фасадов, оконные и дверные переплеты, наружные углы, вентиляционные решетки, цоколь, фриз, роллетные системы: допустимые значения – должны быть изготовлены в едином цвете RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый), фактические значения – не соответствует, оконные и дверные переплеты RAL 8019 (серо-коричневый); 13) декоративные панели: допустимые значения – RAL 1013 (жемчужно-белый) или RAL 1015 (светлая слоновая кость), фактические значения – не соответствует, декоративные панели без окрашивания; 14) фриз: допустимые значения – RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый), фактические значения – отсутствуют; 15) дополнительные требования к типовым проектам павильонов: допустимые значения – при внешнем кондиционировании внешний блок кондиционера располагается на крыше (кровле) павильона, фактические значения – соответствует; допустимые значения – высота внешнего блока кондиционера не должна превышать высоту фриза, при отсутствии технической возможности такого размещения внешний блок кондиционера должен быть размещен по центру крыши (кровли) с использованием маскирующего ограждения (экрана, решетки), соответствующего цвету фриза павильона, со скрытым отводом конденсата, фактическое значения – соответствует; 16) требования к вывеске: 1. Высота: допустимые значения – не более 2/3 высоты фриза, фактические значения – не соответствует (пункт 4.4.); 2. Материал: допустимые значения – пластик или дерево ли металл, фактические значения – соответствует; 3. Цветовое решение текстовой части: допустимые значения – 9001(кремово-белый) или RAL 9003 (сигнально-белый) или RAL 9010 (белый), фактические значения – не соответствует (пункт 4.6.); 4. Содержание: допустимые значения – размещается строго в границах фриза и должно быть отцентрировано относительно нижней и верхней высотных отметок фриза, фактические значения – не соответствует, графическая часть вывески выходит за границы фриза (пункт 4.3) (л.д. 11-17, 129-136).

По результатам визуального осмотра установлено, что объект не соответствует требованиям к типовым объектам.

Администрацией Дзержинского района города Перми, в связи с этим, в адрес ТСЖ «Галактика» Дата направлена досудебная претензия о приведении нестационарного объекта в соответствие с требованиями к внешнему виду (л.д. 9-10).

Указанные недостатки не устранены, в связи с чем администрация района обратилась в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 4-6, 127-128).

В связи с отсутствием принятия мер по приведению внешнего вида нестационарного торгового строения установленным требованиям, администрация обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В подтверждение наличия недостатков истцом представлен акт визуального осмотра павильона «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», датированный Дата №

Указанный акт содержит аналогичные нарушения требований Правил благоустройства города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 № 277, перечисленные в актах визуального осмотра от Дата №, от Дата №

Доказательства в опровержение доводов истца стороной ответчика в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом установленных обстоятельств применительно к вышеприведенным нормам права, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положением статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценивая довод ответчика о предоставлении более длительного срока для устранения нарушений, учитывая позицию истца, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда три месяца с даты его вступления в законную силу.

Указанный срок суд находит соответствующим характеру и объему необходимых для проведения ремонтно-строительных работ с целью устранения установленных нарушений. Данный срок отвечает требованиям разумности, соразмерности и справедливости, а также обеспечению баланса прав и законных интересов сторон.

Доказательств иного сторонами процесса не представлено.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебной неустойки.

Статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (Определения от 27 июня 2017 г года N 1367-О и др.).

Из приведенной нормы закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Конституционного суда российской Федерации по ее применению следует, что целью присуждения судебной неустойки является понуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них.

Оценивая размер неустойки, который просит присудить к взысканию с ответчика истец за каждый день неисполнения постановления суда в размере 3 000 рублей, учитывая, что ответчик является субъектом предпринимательской деятельности; согласно картотеке судебных дел ответчиком по аналогичным гражданским делам, в рамках которых приняты решения о возложении на ответчика обязанности по приведению иных торговых павильонов в соответствие с Правилами благоустройства, суд находит таковой завышенным.

Суд полагает возможным присудить в пользу истца денежную сумму на случай неисполнения решения суда в размере 500 рублей.

Судебную неустойка в таком размере, по мнению суда, соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Дзержинского района города Перми к ФИО4 о понуждении к совершению обязательств в натуре – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО4 (Дата года рождения, ИНН №) обязанность в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с требованиями к внешнему виду, определенными Правилами благоустройства территории города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от Дата №, внешний вид нестационарного торгового объекта – павильона «фрукты-овощи Сеньор-Помидор», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Адрес, следующим способом:

- привести элементы конструкции павильона (цоколь) в соответствии с пунктом 2.2.2.4 Требований к типовым проектам (материал цоколя: композит);

- привести декоративные элементы внешней отделки павильона (панели для отделки фасадов, наружные углы, декоративные стойки и фриз) в соответствии с пунктом 2.2.3.1 Требований к типовым проектам (материал панели для отделки фасадов: композит), пунктом 2.2.3.3 Требований к типовым проектам (материал наружных углов: композит), пунктом 2.2.3.4 Требований к типовым проектам (декоративные стойки: металл), пунктом 2.2.3.5 Требований к типовым проектам (фриз: композит или пластик, или дерево (толщина материалов от 5 до 10 мм), или металл толщиной не менее 1,5 мм; высота фриза – 0,6-0,7 м);

- привести размещение декоративных элементов внешней отделки павильона (декоративных панелей) в соответствии с пунктами 2.2.5.3, 2.2.5.5, 2.2.5.6 Требований к типовым проектам (ширина декоративных панелей должна быть равна ширине одного или нескольких остеклений между оконными переплетами фасадов павильона, включая переплеты такого остекления. Допускается размещение декоративной панели на боковом фасаде павильона шириной, равной ширине бокового фасада; верхняя высотная отметка декоративных панелей должна совпадать с верхней высотной отметкой фриза, за исключением декоративной панели, расположенной непосредственно у двери павильона на дворовом фасаде, верхняя высотная отметка которо может совпадать с нижней высотной отметкой фриза; нижняя высотная отметка декоративных панелей должна достигать цоколя);

- привести цветовое решение конструкций и элементов внешней отделки павильона (панелей для отделки оконных и дверных переплетов, декоративных панелей, декоративных стоек) в соответствии с пунктами 2.2.6.1, 2.2.6.2, 2.2.3.4 Требований к типовым проектам (панели для отделки фасадов, оконные и дверные переплеты, наружные углы, вентиляционные решетки, цоколь, фриз, роллетные системы должны быть изготовлены в едином цвете RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый); декоративные панели: RAL 1013 (жемчужно-белый) или RAL 1015 (светлая слоновая кость); декоративные стойки: металл, RAL 8017 (шоколадно-коричневый) или RAL 7016 (антрацитово-серый);

- привести вывеску павильона в соответствии с пунктами 4.3, 4.4, 4.6 Требований к типовым проектам (вывеска на нестационарных объектах, за исключением палатки и вендингового автомата, размещается строго в границах фриза и должны быть отцентрирована относительно нижней и верхней высотных отметок фриза; высота вывески на нестационарных объектах, за исключением палатки и вендингового автомата, не должна быть более 2/3 высоты фриза; цветовое решение текстовой части вывески на нестационарных объектах, за исключением палатки: RAL 9001 (кремово-белый) или RAL 9003 (сигнальный белый), или RAL 9010 (белый)).

Взыскать с ФИО4 (Дата года рождения, ИНН №) в пользу администрации Дзержинского района города Перми судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу и по день исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО4 (Дата года рождения, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья: Е.Г. Ахметова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 03.03.2026