Решение № 2-994/2019 2-994/2019~М-842/2019 М-842/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-994/2019

16RS0037-01-2019-001155-44

Дело № 2-994/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» (ООО УК «ЖЭУ-6») просит взыскать с ответчика ФИО1 в сою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере 65 048 руб. 68 коп., указывая в обоснование иска на следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 65 048 руб. 68 коп. Требования по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности, которая осталась не исполненной.

В процессе рассмотрения настоящего дела от представителя истца в суд поступило уточнение исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 719 руб. 24 коп, в связи с частичным погашением суммы долга.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования не признала.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на договора на долевое участие в строительстве жилья и передачу квартры в сосбвенность № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 53 719 руб. 24 коп., в том числе задолженность по коммунальным услугам - 41 739 руб. 93 коп., по жилищным услугам - 11 979 руб. 31 коп.

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг арифметически обоснован и верен, ответчиком не оспорен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчику иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что задолженность образовалась по вине истца в связи с тем, что истцом при проверке ее квартиры самим была сорвана пломба на приборе учета, голословны и ничем не подтверждены.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление-6» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 719 руб. 24 коп. путем перечисления на счет получателя платежа общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр-Татэнергосбыт» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 1811 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.