Решение № 2-1985/2020 2-1985/2020~М-1346/2020 М-1346/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1985/2020

47RS0018-02-2020-001327-17

Дело № 2-1985/2020 17 ноября 2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее. На основании Решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отцу истицы, ФИО3 и совместно проживающим с ним членам семьи: жена - ФИО5, дочь - ФИО4, было предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> этаже, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о выдаче «Выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в собственность бесплатно» в Министерство Обороны РФ, а так же в организации входящие в Министерство обороны, а именно в: ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГУ ««Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В удовлетворении заявления было отказано по следующим основаниям: Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемое гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. Истица считает, что право на приобретение жилого помещения в собственность нарушено. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Истица ранее не реализовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. ФИО5 от участия в ее приватизации отказалась. Данный отказ оформлен нотариально. На основании изложенного истица просит признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Третье лицо Управление Росимущества в Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.30-32).

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ заключило с ФИО3 и членами семьи: ФИО1, ФИО2, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство обороны РФ с заявлением об оформлении договора передачи в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, в удовлетворении заявления отказано, что подтверждается заявлением (л.д.37-46).

Спорное помещение представляет собой жилое помещение, двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами, общей площадью ФИО16 кв.м. по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом, характеристикой жилой площади, техническим паспортом (л.д.20-26).

Истец зарегистрирован в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована в ФИО17, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

В период проживания в <адрес> истец не реализовывал право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

ФИО5 дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Истец не принимал участия в приватизации жилья в <адрес>, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,29).

Истец не принимал участия в приватизации в <адрес>, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что спорная квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, зарегистрирована на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, что подтверждается выписками из ЕГРП.

С истцом заключен договор социального найма на спорную квартиру, квартира распределена ФИО6 в порядке очередности, что подтверждается договором социального найма.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по закону истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.

На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ право оперативного управления квартирой по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (24.11.2020), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: