Решение № 2-4813/2017 2-4813/2017~М0-3678/2017 М0-3678/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-4813/2017

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Т. М.

при секретаре Корольковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19 декабря 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права.

В спорной квартире с 30 апреля 1999 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном бывшего собственника квартиры ФИО3

С декабря 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, сохранность жилья не обеспечивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом повесткой, направленной заказным письмом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что ответчик судебной повесткой извещался надлежащим образом о проведении досудебной подготовки и о слушании дела 17 мая 2017 года, что подтверждается уведомлением почтового работника (л. д. 11-13).

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат все права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи от 19 декабря 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6-9).

Согласно выписке из поквартирной карточки на (л. д. 5) в спорной квартире с 30 апреля 1999 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном бывшего собственника квартиры ФИО3

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании собственник ФИО3 реализовала свое право как собственник жилого помещения и продала его в том числе и истцу (л.д.8).

С момента регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности у ФИО3 право пользования спорным жилым помещением прекращено. Утрачивает право пользования и член её семьи – ответчик по данному делу.

С декабря 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, сохранность жилья не обеспечивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает конституционные права истца как собственника жилого помещения. Она в полной мере не может распоряжаться и пользоваться спорным жилым помещением.

Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчики должны быть зарегистрированы по своему постоянному месту жительства.

Поскольку спорная жилплощадь местом жительства ответчика не является, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. ст. 20,. 209, 235, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г<адрес>

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т. М. Филиппова