Решение № 2-43/2019 2-43/2019(2-892/2018;)~М-862/2018 2-892/2018 М-862/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-43/2019

24RS0020-01-2018-000964-41 Дело № 2-43/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием:

помощника прокурора Идринского района Красноярского края Астанаевой Н.К.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 20.12.2017 года по договору купли-продажи она приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. На момент приобретения дома в нем были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Указанные лица в квартире не проживали длительное время и не проживают в настоящее время, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги ими по указанному адресу не оплачиваются. ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>. Истец обращался к нему с просьбой о снятии с регистрационного учета, но ФИО2 добровольно не принял никаких мер для этого. Местонахождение ФИО3 истцу не известно. Ответчики не являются членами ее семьи. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10.01.2018 года, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, запись о регистрации права собственности №.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края от 05.12.2018 года №3742 в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, не родственники. ФИО2 и ФИО3 фактически в доме по адресу: <адрес>, не проживают.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в настоящее время они не проживают по спорному адресу. ФИО3 выехал из <адрес>, место нахождения ответчика истцу не известно, ФИО2 по информации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края фактически проживает по другому адресу. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Поскольку ответчики в настоящее время не проживают в спорном доме, добровольно выехали из него, суд полагает, что добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Учитывая изложенное, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением - домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Идринский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мельникова

Верно

Судья И.Н. Мельникова