Решение № 2-3175/2021 2-3175/2021~М-2719/2021 М-2719/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-3175/2021

50RS0039-01-2021-004723-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3175/2021 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5 АнатО., ФИО3, ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности, за каждым в <...> доле, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). В обоснование иска указали, что спорная квартира была предоставлена в пользование главе семьи ФИО6, <...> ФИО7, <...> ФИО8. В соответствии с техническим паспортом, предоставленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания <...>, в том числе общую площадь жилого помещения <...>, из нее жилая площадь <...>, подсобная <...> Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>, площадью <...> Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Истцы зарегистрированы в спорной квартире, которая на основании решения Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от <дата>. <номер>-СД внесена в реестр муниципального имущества Раменского городского округа. На имя ФИО1 открыт лицевой счет по оплате за коммунальные услуги по указанному жилому помещению. Администрацией Раменского городского округа отказано ФИО1 в заключении договора социального найма.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ФИО6 с семьей: женой ФИО7 и сыном ФИО10 предоставлено жилое помещение – квартира <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги (л.д.20-21).

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ», квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет три комнаты, площадь всех частей здания <...>, в том числе общую площадь жилого помещения <...> из нее жилую площадь <...>, подсобную <...>

Указанная квартира <дата>г. поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер>, площадью <...>

ФИО6 умер <дата>г. ФИО7 умерла <дата>, снята с регистрационного учета по спорному адресу <дата>, ФИО10 умер <дата>г., снят с регистрационного учета <дата>г.

На момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы ФИО5 АнатО. – <...> ФИО10 и ФИО11 - с <дата>., ФИО1 – <...> ФИО10 и ФИО11 - с <дата>., ФИО2 – <...> ФИО1, <...> ФИО10 - с <дата>., ФИО12 (до брака с ФИО13 - Савченко) Л. С. с <дата>., ФИО4 – <...> ФИО5 АнатО., <...> ФИО10 - с <дата>.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано; решением Совета депутатов Раменского городского округа <адрес> от <дата>. <номер> квартира внесена в реестр муниципального имущества Раменского городского округа. На имя ФИО1 открыт лицевой счет <номер> по оплате за коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

Письмом <номер> от <дата>. Администрация Раменского городского округа Московской области отказала ФИО1 в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было в установленном законом порядке предоставлено ФИО6, ФИО7, ФИО10; оно не является служебным, внесено в реестр муниципального имущества Раменского городского округа, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

Доказательств тому, что истцы ранее принимали участие в приватизации в материалы дела не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5 АнатО.й, ФИО3, ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности, за каждой в <...> доли, на жилое помещение – квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021г.