Решение № 2-253/2025 2-253/2025~М-184/2025 М-184/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-253/2025

УИД: 31RS0006-01-2025-000242-73 № 2-253/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года п. Волоконовка

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он в квартире длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, в его содержании участия не принимает, его личных вещей в помещении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный, о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 25), в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выпиской из ЕГРН (л.д. 23 - 24) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности квартиры № дома № по <адрес>

Согласно информации, содержащейся в выписке из домовой книги (л.д. 5), регистрационного досье о регистрации граждан (л.д. 15) по указанному адресу с 01.03.2016 зарегистрированным по месту жительства значится ФИО2

Последний, несмотря на то, что доводится ФИО1 родным братом, членом ее семьи не является, отношений с ней не поддерживает, в спорном жилом помещении никогда не проживал и в настоящее время не проживает, им не пользуется, расходы по содержанию квартиры не несет. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Соглашений о пользовании квартирой между собственником и ответчиком не заключалось.

Изложенное подтверждается объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, сообщенные ими сведения не опровергнуты.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила).

Сохраняя регистрацию в квартире, ФИО2 фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.