Решение № 2-399/2017 2-399/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-399/2017

Дело № 2-399/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ершичи 26 сентября 2017 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Сидоренковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, указывая, что ее матери ФИО принадлежали на праве собственности жилой дом и два земельных участка площадью 4498 кв.м. и 5769 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 03 июня 2015 года ФИО умерла. Она является единственным наследником ее имущества по закону. Её сестры ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства. В установленный срок она обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., земельный участок площадью 4498 кв.м. с кадастровым №, земельный участок площадью 5769 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что несколько лет проживает в <адрес>. После похорон матери она осталась проживать в <адрес> в доме, принадлежавшем её матери. Рядом с домом находится земельный участок, площадь которого по результатам межевания составила 4 498 кв.м., через дорогу находится земельный участок, площадь которого с учетом межевания составляет 5 769 кв.м. Указанные земельные участки выделялись в собственность её матери для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти матери она использует спорные земельные участки по этому же назначению.

Представитель ответчика – администрации Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного спора не представил.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области», будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области следует, что ФИО является собственником жилого дома общей площадью 35 кв.м. и земельного участка площадью 8000 кв.м., расположенных в <адрес> (книга № 6, лицевой счет № <***>, запись № 132, дата совершения записи: 01.01.1996).

Согласно справке БТИ № 724 Е от 07.06.2017 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47,5 кв.м., данные о собственнике отсутствуют.

Согласно выписке из постановления администрации Руханского сельского Совета Ершичского района Смоленской области от 20.04.1992 № 3 в частную собственность ФИО предоставлен земельный участок площадью 8000 кв.м., в том числе приусадебный земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении межевания 23.09.2016 были уточнены границы вышеуказанных земельных участков с кадастровыми № и №, при этом их площадь составила соответственно 4498 кв.м. и 5769 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера, межевание земельных участков проводилось по фактическому землепользованию. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельных участков, указанная в кадастровой выписке, меньше чем площадь земельных участков по фактическому землепользованию. В соответствии со ст. 38 ч. 9 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ было решено учитывать площадь земельных участков по фактическому землепользованию, при этом площадь земельных участков увеличилась не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, установленный в Правилах землепользования и застройки Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области, утвержденных решением Совета депутатов Руханского сельского поселения Ершичского района Смоленской области № 12 от 02.12.2015. Предельные минимальные размеры земельного участка с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства составляют 1500 кв.м., максимальные размеры не установлены.

Таким образом, из выписки ЕГРН от 24.07.2017 усматривается, что земельный участок с кадастровым № имеет площадь 5769 кв.м., расположен по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым № имеет площадь 4498 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО умерла 01 июня 2015 года.

Из сообщения нотариуса Шумячского нотариального округа следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО, наследником по закону является дочь – ФИО1.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв.м., земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1, являющаяся дочерью ФИО, приняла наследство путем обращения с заявлением в нотариальную контору. Иных лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО, не имеется.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оснований для признания за истцом права собственности на земельные участки площадью 4498 кв.м. и 5769 кв.м. по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО у суда не имеется, поскольку земельные участки заявленной истцом площадью 4498 кв.м. и 5769 кв.м. на время смерти ФИО не принадлежали, земельные участки площадью 4498 кв.м. и 5769 кв.м. ФИО в установленном законом порядке не выделялся, уточнение границ земельных участков было произведено после смерти наследодателя. Таким образом, наследодатель истца имела в собственности земельные участки площадью 3000 кв.м. и 5000 кв.м., в связи с чем истец вправе претендовать в порядке наследования лишь на то имущество, которое принадлежало наследодателю.

При таких обстоятельствах ФИО1 имеет право унаследовать имущество, принадлежащее ФИО на день смерти, а именно: жилой дом, а также земельные участки площадью 3000 кв.м. и 5000 кв.м., расположенные в <адрес>. При этом истец не лишен возможности приобрести в собственность земельный участок большей площадью по иным основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей 01 июня 2015 года.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня вынесения резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2017 года.

Судья Н.В. Иколенко