Решение № 2-790/2019 2-790/2019~М-647/2019 М-647/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-790/2019

Дело № 2-790/2019

УИД № 26RS0030-01-2019-000941-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворова Д.Д.,

при секретаре судебного заседания Исрепиловой Л.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 мая 2019 года в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в общей долевой собственности супругов, заключенного одним из супругов без согласия второго,

установил:

ФИО1 обратилась в Предгорный районный суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в общей долевой собственности супругов, заключенного одним из супругов без согласия второго, в котором указывает, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истца и ответчика на основании решения Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком была произведена государственная регистрация права собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, о чем сделана запись за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец указывает, что в настоящее время, ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (далее - Договор), согласно которому ответчик (продавец) передал в собственность ФИО5 (покупателя) земельный участок, а покупатель принял земельный участок и уплатил за него денежные средства в размере 100 000 рублей.

При этом истец не давал ответчику нотариально удостоверенного согласия на отчуждение по договору земельного участка, являющегося общей совместной собственностью супругов, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Обратившись в суд, истец просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью 50 000 (Пятьдесят тысяч) квадратных метров с кадастровым номером № на землях населенных пунктов для размещения объектов торговли - магазинов непродовольственных товаров, находящийся по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ т.е. с даты его заключения;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в ЕГРН с даты такой регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление о признании иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, просил суд принять признание иска ответчиком ФИО3

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

??????????????????????????????????????Й?Й????????Й?Й????????Й?Й???????????Й?Й????????Й?Й????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????"?????Z????"???"???"???????"??????????"??????????????"??????????????????????????????????????????G???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Й?Й???????????Й?Й????????Й?Й??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????•???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????$?????"??????????"?????LD????????????????????????-??????????????????????????????????????????????????????????¦???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????$???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания ио признании недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью 50 000 (Пятьдесят тысяч) квадратных метров с кадастровым номером № на землях населенных пунктов для размещения объектов торговли - магазинов непродовольственных товаров, находящийся по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ т.е. с даты его заключения; о возложении обязанности Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в ЕГРН с даты такой регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.Признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права третьих лиц, а потому суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в общей долевой собственности супругов, заключенного одним из супругов без согласия второго, подлежат удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд решил:Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в общей долевой собственности супругов, заключенного одним из супругов без согласия второго, удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью 50 000 (Пятьдесят тысяч) квадратных метров с кадастровым номером № на землях населенных пунктов для размещения объектов торговли - магазинов непродовольственных товаров, находящийся по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ т.е. с даты его заключения. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 в ЕГРН с даты такой регистрации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Д. Суворов