Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-105/2017 М-105/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело № 2-130/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Шевельковой О.Ю., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Петухово Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Петухово Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.1999 принадлежала квартира по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, <адрес>1, общей площадью 37, 4 кв.м. по ? доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО22. На основании заявления ФИО1 нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО23., 05.08.2008 ФИО1, ФИО2, ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль ВАЗ 21102 в равных долях. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом было отказано.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 должно принадлежать по 1/3 доле каждому, а ФИО5 – 1/12 доля в праве собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24 С заявлением о принятии наследства, в том числе в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, <адрес>, к нотариусу никто из наследников первой очереди не обращался. Вместе с этим дочь наследодателя - ФИО3 совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства, поскольку проживала совместно с матерью до ее смерти.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать за ней право собственности на 1/3 долю (из них ? доля - на основании договора приватизации и 1/12 доля в порядке наследования) в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес> общей площадью 37, 4 кв.м.; ФИО2 просил признать за ним право собственности на 1/3 долю (из них ? доля - на основании договора приватизации и 1/12 доля в порядке наследования) в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м., ФИО4 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес> общей площадью 37, 4 кв.м., ФИО3 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала? дополнительно пояснила, что в 1999 году с мужем - ФИО7 и детьми ФИО2, Березиной (до регистрации брака ФИО10) В.В. приехала из республики Казахстан в Российскую Федерацию, они проживали в квартире по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, которая передана им в собственность по договору приватизации. Иных жилых помещений по договору приватизации им не передавалось.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные данные в судебном заседании истцом ФИО1

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Доверила представление своих интересов ФИО1

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что несла расходы на похороны матери, после ее смерти забрала себе принадлежащие ей вещи- телевизор, ковер.

Представитель ответчика - Администрации г. Петухово Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против заявленных требований не представил.

Нотариус Петуховского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО4, представителя ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 ( в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <адрес>, ФИО7, ФИО1 (истец), ФИО2 (истец) на основании договора № 18 передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного 25.05.1999 между ними и ТОО «Петуховомехмонтаж» передана в равнодолевую собственность (по ? доле каждому) квартира по адресу: Курганская область, Петуховский район, г.Петухово <адрес>

Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество до введение в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводилась бюро технической инвентаризации в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЧСУ СССР от 15.07.1985 № 380.

Вышеназванный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Петухово, о чем имеется запись на бланке договора. Также имеется отметка о регистрации договора в Администрации г. Петухово.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. <адрес> не имеется.

В архиве ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» имеются сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: Курганская область, Петуховский район, г.Петухово <адрес> за ФИО14 в равных долях (по ? доле за каждым).

Таким образом, право собственности <адрес>., ФИО7, ФИО1, ФИО2 по 1/4 доле за каждым в праве собственности на вышеуказанную квартиру хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 с 1999 года по настоящее время проживают в названной квартире.

В едином государственном реестре юридических лиц сведения о ТОО «Петуховотехмонтаж» отсутствуют.

Руководителем бухгалтерско-учетной группы Администрации г. Петухово дан ответ, согласно которому на балансе г. Петухово вышеназванная квартира не состоит.

Также не является спорная квартира и государственной собственностью, о чём свидетельствует ответ территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области от 06.04.2017.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 на протяжении 18 лет со дня заключения 25.05.1999 договора владели и пользовались спорным домовладением как собственным, неся бремя его содержания, в отсутствие правопритязаний со стороны других лиц, включая бывшего собственника ТОО «Петуховотехмонтаж».

При таких обстоятельствах и в контексте отсутствия оспаривания как таковой сделки от 25.05.1999, у суда имеются основания для предоставления ФИО15 судебной защиты имущественного права по избранному ими способу гражданского судопроизводства - требованию о признании права собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, <адрес> по ? доле за каждым, приобретенные ими по договору № 18 передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.1999.

ФИО25. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

На основании заявления ФИО1, ФИО2, ФИО8 нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО26., 05.08.2008 им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль ВАЗ 21102 в равных долях.

ФИО8 при регистрации брака сменила фамилию на Березина (свидетельство о заключении брака <...>).

Из положений статьей 218, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что при наследовании имущество умершего, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и право собственности на это имущество возникает у наследников, принявших наследство, со дня открытия наследства, при этом принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Таким образом, 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <...> считается принадлежащей истцам ФИО1, ФИО2, ФИО8 по 1/3 доле каждому с момента открытия наследства - смерти ФИО7, то есть, приняв часть наследства – автомобиль, ФИО16 стали собственником 1/ 4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру по 1/ 3 доле каждый.

То есть доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на квартиру по адресу: <...> составляют по 1/3 доле за каждым из них (1/4 по договору + 1/12 по наследству), доля ФИО4 в праве собственности на вышеуказанную квартиру равна 1/12.

Также судом установлено, что ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти №).

Ее наследниками по закону первой очереди являлись дочь ФИО3 и внуки ФИО2, ФИО5 (по праву представления после смерти ФИО28.). Иных наследников не установлено.

Родственные отношения между ФИО3 и ФИО29. подтверждается заявлением формы №1 на ФИО30, согласно которому ее родителями являлись ФИО31 и ФИО32, свидетельством о рождении ФИО33(серия ПЮ №), согласно которому ее матерью является ФИО34, и справкой о заключении брака № 883, согласно которой ФИО35. после регистрации брака присвоена фамилия ФИО3.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников первой очереди не обращался, что подтверждается ответом нотариуса Петуховского нотариального округа ФИО11, согласно которому наследственное дело после смерти ФИО36 не заведено.

ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО37 1/ 4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что она фактически приняла наследство, так как проживала совместно с матерью, после ее смерти забрала принадлежащие наследодателю телевизор и ковер.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что она фактически приняла наследство после смерти матери ФИО38., поскольку несла расходы на похороны матери, после ее смерти забрала себе принадлежащие ей вещи- телевизор, ковер, что также подтверждается пояснениями истцов ФИО1, ФИО2, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13

Следовательно, истец ФИО3 вступила в фактическое владение наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО3 о признании за ней, как за наследником, права собственности на 1/ 4 долю в праве собственности квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г.Петухово, <адрес>1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

О том, что иные лица претендуют на наследственное имущество ФИО39., сведений в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово <адрес>, общей площадью 37, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года в 10 час. 00 мин.

Судья А.А. Илюшина

Решение вступило в законную силу 01.07.2017. Не обжаловалось.