Решение № 2-1583/2018 2-1583/2018 ~ М-1495/2018 М-1495/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1583/2018

Дело № 2-1583/2018 подлинник


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2018 года город Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 06 июля 2018 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р. Гафуровой,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Шигаповой,

с участием:

прокурора Е.Ю. Власовой,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО3, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2 и за ФИО3; о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием <адрес>; о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> за Муниципальным образованием <адрес>; о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> за ФИО2 в размере 11/18 доли в праве и за ФИО3 в размере 7/18 доли в праве; признании ответчиков утратившими право пользования и выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> квартиру <адрес>А по <адрес>; снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что собственниками <адрес> общей площадью 31,7 кв.м, являются ФИО2 в размере 11/18 доли в праве и ФИО3 в размере 7/18 доли в праве, которые там проживают и зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги. Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции). В настоящее время с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» принято решение предоставить ФИО2 и ФИО3 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, где общая площадь 62,4 кв.м. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, подтвердив доводы представителя истца, пояснив, что с февраля 2018 года проживает в новой квартире.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, приставил заявление о рассмотрении требований в его отсутствие, требования признал в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании требования признала обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м, являются ФИО2 - 11/18 доли в праве и ФИО3 - 7/18 доли в праве. Право собственности за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу по переселению, то собственник жилого помещения в силу статьи 16, пункта 3 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В настоящее время с целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» принято решение предоставить в собственность ФИО2 и ФИО3 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, где общая площадь 62,4 кв.м..

Собственником данного жилого помещения является Муниципальное образование <адрес>.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В судебном заседании ответчик пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, благоустроенное и пригодно для проживания. В октябре 2017 года ему выдан смотровой ордер, получены ключи от квартиры. А с февраля 2018 года они проживают в указанной квартире. Из <адрес> они выехали, личных вещей там не осталось.

Таким образом, предусмотренные законом условия принудительного отчуждения имущества истцом соблюдены, что не оспаривалось ответчиками. Поскольку ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение, требование истца о выселении, зарегистрированных в квартире лиц, удовлетворению не подлежит.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаца 4 подпункта "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не исключается возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения взамен изымаемого как на праве собственности, так и на иных правовых основаниях, в том числе, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

В соответствии с подпунктом "л" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае изменения места жительства, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования признал в полном объеме, ответчик ФИО3 требования так же признал, направив заявление, что в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО3, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 11/18 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности на 7/18 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием <адрес>.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> за муниципальным образованием <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> за ФИО2 в размере 11/18 доли в праве и за ФИО3 в размере 7/18 доли в праве;

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу направить копию решения суда в Управление Росреестра по Республики Татарстан для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Р. Гафурова