Решение № 2-725/2026 2-725/2026~М-4591/2025 М-4591/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-725/2026

2-725/2026

55RS0№-62


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

.... адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд вышеуказанным заявлением, в обоснование требований указав, что заявитель является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, с/а Камышловская Звездный-2 уч. 312-1/2 313.

Экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... утрачен.

.... ФИО1 обратился с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении вышеуказанного земельного участка, однако, в адрес заявителя поступило уведомление о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Основанием для приостановления государственной кадастрового учета является наличие исправлений в правоустанавливающих документах на данный земельный участок, а именно: в свидетельстве на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... содержится информация о правообладателе «ФИО3», зачеркнуто имя правообладателя «ФИО9» и исправлено на «ФИО1».

При этом ФИО1 является единственным собственником земельного участка. Полагает, что при выдаче свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена ошибка в написании имении и отчества правообладателя и исправлена.

Факт владения ФИО1 земельным участком подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «Звездный-2», квитанциями на оплату взносов СНТ.

На протяжении всего периода владения с февраля 1992 года по настоящее время заявитель пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Указанные выше обстоятельства являются препятствием для реализации его прав и обязанностей в отношении принадлежащего земельного участка в соответствие с действующим законодательством, т.к. невозможно внести изменения в существующие сведения о кадастровом учете земельного участка, уточнить границы земельного участка и зарегистрировать возникшее право на вышеуказанный земельный участок в силу закона.

Просит установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... ФИО1, .... года рождения, место рождения: адреса, адрес

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив суду соответствующее заявление.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по адрес, ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес, СНТ «Звездный-2» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель СНТ «Звездный-2» направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Частью 2 названной статьи установлено, что суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, .... ФИО1 направлено уведомление №№, согласно которому он уведомлен о приостановлении начиная с .... осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Омская, адрес, адрес Звездный-2 уч. 312 - 1/2 313, документы на который им были представлены с заявлением от .... в связи с тем, что с заявлением обратился ФИО1 - ненадлежащее лицо. Согласно данным ЕГРН ФИО1 не является правообладателем указанного земельного участка. В ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ..... Указанное свидетельство содержит неоговоренные исправления, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, а именно: зачеркнуто имя правообладателя «Михаил Федорович» зачеркнуто и исправлено на «ФИО1)». Таким образом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес-2, уч. 312 - 1/2 313 обратилось ненадлежащее лицо-ФИО1.

Указанная в уведомлении №№ от .... информация, также подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., из которой усматривается, что в нем зачеркнуто имя и отчество правообладателя «ФИО10» и исправлено на «ФИО1», данные исправления внесены машинописным способом.

Как следует из членской книжки садовода СНТ «Звездный-2», членом указанного СНТ с .... числится ФИО1.

В период с .... по настоящее время заявитель пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, что следует из представленных квитанций. При этом во всех квитанциях плательщиком взносов также значится ФИО1.

При этом каких-либо сведений о «Михаиле Федоровиче» ФИО8, о его правах на вышеуказанный земельный участок, материалы дела не содержат.

Допрошенный в судебном заседании .... свидетель ФИО4 суду показала, что заявителя знает как ФИО1, который пользуется земельным участком на протяжении всего времени, кто такой «Михаил Федорович» ФИО8, ей не известно, его никогда не видела. Подтвердила, что кроме заявителя, никто земельным участком не пользуется.

Как следует из письменных пояснений председателя правления СНТ «Звездный-2» ФИО5, поступивших в суд ...., ФИО1 является членом СНТ «Звездный-2» и ему принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, н.адрес, СНТ «Звездный-2», аллея №, уч. 312-1/2 313.

Согласно паспортным данным заявителя, правильное написание его имени и отчества «ФИО1».

Оценив обстоятельства по делу и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .... ФИО1, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что подтвердить факт принадлежности свидетельства на право собственности на земельный участок в ином порядке не представляется возможным, установление указанного факта имеет для заявителя юридическое значение.

Спора о праве в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь статьей 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности документа удовлетворить.

Установить факт, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...., выданное .... Главой администрации адрес ФИО6 на основании решения Главы администрации адрес от .... №-П, принадлежит ФИО1, .... года рождения, родившемуся в селе Сергеевка, адрес.

Решение может быть обжаловано в адрес областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .....

Судья Е.В. Товгин