Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-681/2017 М-681/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-735/2017

Гражданское дело №2-735/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Мирнинское», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованием о признании за ним права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование заявленного требования, истец указал, что он проживает по вышеуказанному адресу с 1986 года, зарегистрирован с 21.10.2011г.. В реестре муниципального имущества МР «<адрес>» и сельского поселения «Мирнинское» квартира не числится. Он открыто и добросовестно владеет данной квартирой, производит ремонт и оплачивает все коммунальные услуги. Признание права собственности на имущество необходимо для регистрации права.

Просит признать право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Суду показал, что данная квартира была предоставлена его отцу, когда он состоял в трудовых отношениях с ОАО «Агроснаб». Выдавался ли ордер, он не знает. Проживал с детства в этой квартире с родителями. Родители умерли. В 2011 году нумерация домов изменилась, ранее дом был под №, сейчас под №. В настоящее время ОАО «Агроснаб» ликвидирован. Просит удовлетворить требования.

Представитель администрации сельского поселения «Мирнинское» в судебное заседание представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители Комитета по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В судебном заседании установлено, что истец проживает по адресу: <адрес> 1986 года по настоящее время, зарегистрирован по данному адресу с 21.10.2011г. /л.д.4, 16/.

Согласно справке, выданной администрацией СП «Мирнинское», в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории поселения, жилому дому № по <адрес>, присвоен № в 2011 году /л.д.29/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.07.2013г., за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> /л.д.5/.

Администрация сельского поселения «Мирнинское» сообщает, что жилое помещение – <адрес> в реестре поселения не числится. Комитет по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» также сообщает, что квартира истца в реестре муниципальной собственности района не числится /л.д.12, 13/.

Из уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 13.09.2017г. следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу <адрес>, отсутствуют /л.д.27/.

Указанное свидетельствует о том, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, является бесхозяйным.

Квартира истца соответствует всем нормам для проживания, что подтверждается актом обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, несет бремя содержания имущества в надлежащем санитарном и техническом состоянии /л.д.10-11, 17/.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца.

Судья Е.В. Сафонова

Копия верна ___________ судья Е.В. Сафонова

Решение изготовлено 25.09.2017г.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2-735/2017, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда Забайкальского края

Секретарь судебного заседания ___________ Т.В. Санникова