Решение № 2-1675/2024 2-1675/2024~М-1611/2024 М-1611/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-1675/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1675/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-002179-17) по иску ФИО4 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 после смерти которого осталось наследство, заключающееся в том числе в гараже, расположенном в ГМИЗ «Первомайский» г. Узловая. Является единственным наследником к имуществу умершего отца, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, другие наследники отказались от принятия наследства. Указал, что оформить наследственные права на спорный гараж в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на него в установленном порядке зарегистрировано не было. Отвод земельного участка был осуществлен его отцу на основании Постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» площадью 24 кв.м. В 1996-2000 годах было завершено строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке. В настоящее время площадь данного гаража по внутреннему обмеру составляет 62,6 кв. метра, поскольку гараж построен на месте двух гаражей, одно из них было выделено наследодателю, а второе он купил у соседа. Кроме того указал, что в случае признания за ним права собственности на гараж, площадью 62,6 кв.м, сможет оформить свое право собственности на два земельных участка.

По изложенным основаниям просил признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тульская область, г. Узловая, ГМИС «Первомайский» №

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>, расположенной в <адрес> совместно с женой ФИО1, сыном ФИО5, дочерью ФИО6 и внучкой ФИО2, о чем свидетельствует справка ООО «УК «Профсервис».

Постановлением главы администрации г. Узловая и Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в гаражно-строительные кооперативы и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» ФИО7 под автомобиль был отведен земельный участок в ГСК «Первомайский», размером 4х6 м, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией указанного постановления.

Свидетельство о праве собственности на указанный участок ФИО3. не выдавалось, однако данный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № с площадью 24 кв. метра, видом разрешенного использования для гаражей, и местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тульская область, Узловский район, г. Узловая, ГСК «Первомайский. Граница участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о гараже, расположенном на данном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении категории земельного участка» установлена категория земель – земли населенных пунктов для земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м, адрес Тульская область, Узловский район, г. Узловая, ГСК «Первомайский».

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 17 июля 2023 года, его площадь по наружному обмеру составляет 71,6 кв. метра, по внутреннему обмеру 62,6 кв. метров. Имеется подвал площадью 60,8 кв. метров. Гараж возведен в 2000 году.

В соответствии с СНиП 2.07.01-89, введенными в действие с 01.01.1990 г. и действующими по настоящее время, установлена площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машиноместо - 30 кв.м, которая также может быть увеличена на 10% в соответствии с положениями п.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: под строительство гаража в Узловском районе не установлены.

Следовательно, гараж возведен в пределах указанных норм.

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на 21 февраля 2024 года, с учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (стены строения) площадь образуемого земельного участка составила 26 кв. метров. Земельный участок расположен в двух кадастровых кварталах, но в пределах границ одного населенного пункта. На участке расположен гараж, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку спорный гараж был возведен ФИО3 на земельном участке, предоставленном ему для этих целей, он мог зарегистрировать свое право собственности на него на законных основаниях.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе на принадлежащий ему гараж.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из представленной копии наследственного дела к имуществу ФИО3., его единственным наследником, принявшим наследство и оформившим наследственные права, является сын ФИО4 – истец по делу, который своевременно обратился с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Следовательно, к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности на принадлежащий умершему спорный гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж площадью 71,6 кв. метра, по внутреннему обмеру 62,6 кв. метра с подвалом площадью 60,8 кв. метров, расположенный в гаражном массиве индивидуальной застройки «Первомайский» № города Узловая в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года.

Председательствующий Максимова О.Н.