Решение № 2-2654/2017 2-2654/2017~М-3011/2017 М-3011/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2654/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/2017 по иску ФИО11 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием третьих лиц: СНТ «Турейка-1»,

у с т а н о в и л:

Истец Дарвина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7 ФИО2, на № долю земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7 ФИО3.

Исковые требования обоснованы тем, что матери истца ФИО8 на основании постановления Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», принадлежал земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. В предусмотренный законом шестимесячный срок, истец и ее брат ФИО7 ФИО4 обратились к нотариусу для принятия наследства. Других наследников не было. В связи с тем, что имеются расхождения, в тексте постановления Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» - указана площадь № в свидетельстве о праве собственности на землю – указан площадью № кв.м., нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО9 нам было отказано в выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. После его смерти, за принятием наследства, истец к нотариусу не обращалась. Наследственное дело к имуществу умершего брата не заводилось. Кроме истца других наследников к имуществу брата нет. Истец фактически приняла наследство после смерти ее брата, так как пользуется спорным земельным участком, окашивает его, выращивает на нем фрукты и овощи, удобряет почву, оплачивает членские и целевые взносы. Границы земельного участка в соответствии с учетной карточкой составляют № кв.м. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет статус ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер №, площадью № кв.м., категория земли земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства.

Истец Дарвина Е.А. в судебном заседании отсутствовала. Представитель истца ФИО11 по доверенности, ФИО12, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти матери к нотариусу обратились и истец, и ее брат. Свидетельства не выдавались. В правоустанавливающих и правоподтверждающих документах имеются расхождения. После смерти брата истец приняла наследство, но нотариус не приняла документы, так как ФИО7 не был нигде зарегистрирован.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, о чем представил ходатайство.

Представитель третьего лица СНТ «Турейка-1», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно архивной выписке из постановления Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», за членами садового товарищества <адрес> закреплены земельные участки в собственность, в том числе за ФИО13 уч. № пл. № (л.д. №).

Свидетельство на право собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Наро-Фоминского района № от 17.06.1996 ФИО8 на землю <адрес> общей площадью № кв.м. для садоводства (л.д№).

ФИО8 являлась членом СНТ «Турейка-1», что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «Турейка-1» от <адрес> выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Турейка-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Таким образом, представленными письменными доказательствами подтверждена техническая ошибка в указании фамилии наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Дарвина Е.А. и ФИО10 являются детьми ФИО8, что подтверждено свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой о перемени имени (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости с присвоением участку кадастрового номера №, площадь участка составляет № кв.м., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Границы спорного земельного участка согласованы с землепользователями соседних земельных участков, площадь земельного участка составляет № кв.м., что подтверждено учетной карточкой участка (л.д. №).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Турейка-1», Дарвина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несет бремя по содержанию земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ членские взносы оплачены, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ Турейка-1» № (л.д. №).

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления ФИО11 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО8 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО11, наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО7 ФИО5 (л.д. №).

Согласно полученного ответа на судебный запрос (л.д. №), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д. №). Сведений о регистрации ФИО10 по месту жительства не имеется.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принадлежность умершей ФИО8, матери истца, земельного участка, площадью № кв.м. подтверждена представленными письменными доказательствами.

Таким образом, спорное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО8, ФИО10

Истец является дочерью умершей ФИО8, и сестрой умершего ФИО10, единственным наследником по закону первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти матери и брата.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не лишает наследников права наследовать.

К истцу право на земельный участок переходит в том же объеме, что было у наследодателей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО11 ФИО6 право собственности на земельный участок № <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья Т.В. Котельникова