Решение № 2-125/2018 2-125/2018~М-122/2018 М-122/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-125/2018

Дело № 2-125/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Лешуконское 25 июня 2018 года

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Сауковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (<...>) гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лешуконское» к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Лешуконское» обратилась с иском ФИО1 о сносе самовольной постройки,

В обоснование заявленных требований указано, что на находящемся в муниципальной собственности земельном участке, расположенном вблизи здания по адресу: <адрес>, ответчиком без согласия истца и получения разрешения построены 2 дощатых гаража размером 4х5 м. и 2 дощатых сарая размером 2х2,5 м. и 2х3,5 м. 29.11.2017 года комиссией выдано предписание с требованием снести незаконную постройку. Предписание ответчиком не выполнено.

Просит обязать ответчика снести самовольно возведенные постройки - 2 дощатых гаража размером 4х5 м. и 2 дощатых сарая размером 2х2,5 м. и 2х3,5 м., расположенные на земельном участке вблизи здания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации МО «Лешуконское» участия не принял, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации МО «Лешуконский муниципальный район» в судебном заседании участия не принял, извещен, согласно представленному в материалы дела отзыву, исковые требования поддерживает в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самовольной постройкой согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Анализ приведенной нормы свидетельствует о том, что признание постройки самовольной закон связывает с любым из следующих обстоятельств: возведение постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке; строительство без получения на это необходимых разрешений; существенное нарушение градостроительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Судом установлено, что на земельном участке являющемся собственностью муниципального образования «Лешуконское» вблизи <адрес> ФИО1 возведены хозяйственные постройки - 2 дощатых гаража размером 4х5 м. и 2 дощатых сарая размером 2х2,5 м. и 2х3,5 м. Данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно акту обследования комиссией администрации МО «Лешуконское» то 24.11.2017 года на придомовой территории многоквартирного <адрес> были выявлены выше указанные постройки, принадлежащие собственнику <адрес> ФИО1. На момент составления акта постройки не использовались, пришли в негодность, портили внешний вид села, нарушали требования противопожарной безопасности, представляли угрозу для жизни и здоровья людей.

29 ноября 2017 года администрацией МО «Лешуконское» в адрес ФИО1 вынесено предписание о сносе самовольных построек в срок до 05 мая 2018 года.

В ходе комиссионного обследования 08 мая 2018 года выявлено, что предписание не исполнено, о чем 08 мая 2018 года составлен акт проверки исполнения предписания.

Как следует из сообщения администрации МО «Лешуконский муниципальный район» от 27.11.2017 года №1104, договоров аренды земельных участков, предоставленных для возведения хозяйственных построек на придомовой территории по адресу: <адрес>, <адрес> нет.

Сведения о том, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию в администрации МО «Лешуконское» отсутствуют, так как соответствующих обращений от ФИО1 не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не смотря на отсутствие соответствующих разрешений, были возведены хозяйственные постройки - 2 дощатых гаража размером 4х5 м. и 2 дощатых сарая размером 2х2,5 м. и 2х3,5 м.

При таких обстоятельствах, установив, что спорные объекты расположен на земельном участке, который ответчику в установленном законом порядке для строительства хозяйственных построек не предоставлялся, возведен на участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении иска администрации поселения.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд, принимая решение о понуждении организации совершить определенные действия, обязан установить срок, в течение которого они должны быть совершены.

С учетом характера и объема мероприятий, необходимых для сноса самовольных построек, суд полагает необходимым установить срок до 01 августа 2018 года, оценивая его как разумный для исполнения решения суда, учитывая, что ответчиком доказательств невозможности исполнения судебного постановления в течение указанного времени согласно ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации муниципального образования «Лешуконское» к ФИО1 о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность снести самовольно возведенные постройки - 2 дощатых гаража размером 4х5 м. и 2 дощатых сарая размером 2х2,5 м. и 2х3,5 м., расположенные на земельном участке вблизи здания по адресу: <адрес>, <адрес> в срок до 01 августа 2018 года.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Лешуконское» государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца.

Председательствующий А.Н. Здрецов