Решение № 2-1415/2019 2-1415/2019~М-1157/2019 М-1157/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1415/2019

Гражданское дело № ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи- Буланенко В.В.,

при секретаре – Шуршаковой Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Козенковой Н.Г.,

представителя ответчика – адвоката Собиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ уточняя исковые требования о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, свои требования тем, что она является единоличным собственником *** г.Железногорска Курской области. В июле 2010 года она вселила в квартиру ответчика и двух ее детей ФИО3 2006г.р. – от первого брака и ФИО4 2010г.р. –от ее сына ФИО5, на основании договора безвозмездного пользования, кроме того с ними так же проживал ее сын ФИО6 17.08.2018г. брак между ответчиком и ее сыном расторгнут. Согласно договора безвозмездного пользования заключенного в устной форме, ответчик должна была только оплачивать за жилье и коммунальные услуги начисляемые на лицевой счет открытый на имя истца. Однако, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняла не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность которую ответчик погашать не намерена. 08.04.2019г. она направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования. Учитывая, что регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права собственника, создает дополнительные расходы и неудобства истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Козенкова Н.Г. исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили суд расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, признать ответчика и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования спорным жилым помещением, а так же взыскать с ответчика судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей и юридические услуги по составлению искового заявления в размере 2500 рублей, а так же затраты на представителя в размере 15000 рублей.

Ответчик ФИО2 действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена заблаговременно и надлежащим образом.

В суде представитель ответчика ФИО2 – адвокат Собина Н.Н. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать пояснив, что между истцом и ответчиком никакого договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось, требования о снятии с регистрационного учета считала противоречащими действующему законодательству, кроме того просила обратить внимание, что ни ответчик ни ее несовершеннолетние дети не имеют другой регистрации и в случае удовлетворения иска будут затронуты социальные права несовершеннолетних детей. Так же считала, что требования о взыскании юридических услуг завышены.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в т.ч. вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, общей площадью 40,3 кв.м (л.д. 10, 14-15).

В квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, зарегистрированы ФИО1 с 08.12.2015г., ФИО2 с 10.07.2010г., ФИО3 с 10.07.2010г.,, ФИО4 с 16.07.2010г., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 8), копией паспорта (л.д. 11-12).

Из объяснений ФИО1 следует, что указанную квартиру она с мужем строили в долевом строительстве, что бы в старости переехать жить в более комфортные условия. В 2010 году она разрешила своему сыну и ответчикам вселиться в спорную квартиру и проживать в ней на условиях безвозмездного пользования, при этом сама осталась проживать в ***. Единственным условием для проживания ее сына и ответчиков в квартире являлась обязанность по оплате коммунальных услуг, которую ответчик не исполняла, задолженность составляет 145671,763 руб.

Данные обстоятельства ранее являлись предметом судебного разбирательства, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 29.11.2017г. установлено, что ответчики вселились и проживали в спорном жилом помещении на условиях договора безвозмездного пользования, в связи с чем на основании ч.2 ст.61 ГПК РФ суд считает данные обстоятельства установленными, а доводы представителя ответчика об отсутствии договора безвозмездного пользования несостоятельными.

Кроме того, как следует из пояснений в суде истца ФИО1 17.08.2018г. брак между ФИО2 и ее сыном расторгнут, в связи с чем с конца мая 2019г. ответчик ФИО2 забрав детей и свои личные вещи съехала из занимаемой квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО1, а так же без регистрации ее сын ФИО6 – отец ответчика ФИО4 который помоет ей в ведении хозяйства по причине наличия у нее ряда заболеваний, при этом регистрация ответчиков в ее квартире нарушает ее права как собственника поскольку в силу закона возлагает на нее дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, задолженность по оплате которых по состоянию на 01.05.2019г. составляет 145671,73 руб. (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что **.**.** ФИО1 направила в адрес ответчика уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением, с требованием об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета (л.д. 7, 13). При этом, в ходе рассмотрения дела в суде ответчик ФИО2 и ее представитель не оспаривали тот факт, что ответчик не проживает на постоянной основе в квартире ФИО1 поскольку между ней и истицей, а так же ее сыном возникают ссоры, от чего вынуждена проживать в других местах.С учетом изложенного, а так же поскольку истица ФИО1 не намерена продолжать договор безвозмездного пользования принадлежащей ей квартиры с ответчиком ФИО7, заявленные истицей требования о расторжении с ФИО2 договора безвозмездного пользования жилым помещением суд считает обоснованными.

При таких обстоятельствах, когда право пользования ответчика ФИО2 спорной квартирой прекращено в связи с отказом истцов от договора безвозмездного пользования, и иных законных оснований для сохранения права пользования не имеется, членом семьи собственника квартиры ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 не являются и в качестве таковых, суд считает правильным исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 удовлетворить.

Приведенные стороной ответчика в суде доводы, по которым она остается зарегистрированной в спорной квартире (наличие иного жилого помещения непригодного для постоянного проживания), основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, служить не могут, поскольку не предусмотрены в качестве таковых ни Жилищным кодексом РФ, ни нормами Гражданского кодекса РФ.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что регистрация ответчика ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения.

При этом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО4, поскольку как установлено в суде и не оспаривалось сторонами в спорном жилом помещении проживает отец несовершеннолетнего ФИО4, о выселении которого ФИО1 требований не заявляет, то в силу ст.20 ГК РФ оснований для прекращения права пользования спорной квартирой его сына – несовершеннолетнего ФИО4 не имеется.

Рассматривая требования иска о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 3 Закона Российской Федерации от **.**.** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Статья 7 того же Закона предусматривает случаи прекращения (снятия) с регистрации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В тоже время при разрешении исковых требований относительно прекращения регистрации, суд исходит из того, что судебное решение о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и прекращении права пользования квартирой, является основанием для снятия ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета.

Однако действия по постановке или снятию с регистрационного учета не входят в компетенцию суда, поскольку имеются соответствующие территориальные органы внутренних дел по вопросам миграции, в чью компетенцию входит указанный вопрос, в свою очередь суд не вправе подменять собой государственные органы, имеющие те или иные функции.

Для разрешения вопроса о регистрационном учёте, истец вправе, после вступления решения суда в законную силу обратиться в миграционный отдел МО МВД России «Железногорский» Курской области, поскольку настоящее судебное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в квартире истца.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требования о снятии ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в связи с рассмотрением дела были понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 руб. согласно платежного поручения (л.д.3) и оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 2500 рублей, согласно приобщенной в ходе судебного заседания квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от 07.05.2019г.

Учитывая, что в судебном заседании нашло подтверждение несение истцом расходов в связи с подачей данного иска, данные расходы являются необходимыми расходами, понесенными истцом в связи с рассмотрением дела (ст. 94 ГПК РФ), а потому подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Кроме того, в силу п. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из искового заявления истцом заявлены ко взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, данные расходы подтверждаются приобщенной в ходе рассмотрения дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от 05.07.2019г.

Согласно п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Определяя размер оплаты услуг представителя за участие в суде, подлежащей взысканию в пользу истца, учитывая доводы представителя ответчика о завышенности заявленных расходов, принимая во внимание положения части 1 статьи 100 ГПК РФ, исходя из позиции Конституционного суда РФ изложенной в постановлении от **.**.** N 27-П, суд учитывает: объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, конкретные обстоятельства рассмотренного гражданского дела, его категорию, объем и сложность выполненной представителем работы, время, затраченное представителем на подготовку, и в частности, что представитель Козенкова Н.Г. подготовила уточненное исковое заявление, а так же принимала участие в трех судебных заседаниях, при этом учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 руб. Оснований для взыскания судебных расходов на представителя в большем размере у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, заключенный 10.07.2010г. между ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО2 **.**.** года рождения, ФИО3 **.**.** года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в *** г.Железногорска Курской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, юридические услуги по составлению искового заявления в размере 2500 рублей, а так же затраты на представителя в размере 7500 рублей, а всего 10300 (десять тысяч триста) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Курской областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения в окончательном виде, с которым стороны могут ознакомиться 10.09.2019г.

Председательствующий: