Решение № 2-1300/2017 2-1300/2017~М-1228/2017 М-1228/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1300/2017

дело № 2 – 1300/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай 07 сентября 2017года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Филипповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района Ишимбайский район к ФИО1, ФИО2 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, правил безопасности жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Ишимбайский район обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, правил безопасности жилого помещения, в обоснование которого указала, что в МУП ИДЕЗ РБ обратилась председатель совета многоквартирного дома от имени жителей дома, расположенного по адресу: <адрес> о ненадлежащем состоянии квартиры №, в которой проживают ФИО1 и ФИО2 Пояснила, что квартира захламлена бытовым мусором, люди, проживающие в подъезде боятся не только зловонного запаха, но и пожаров. В теплое время мусор начинает гнить прямо в квартире, чем нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы. 13.05.2015 мастером МУП ИДЕЗ РБ был составлен акт бытового обследования и технического состояния инженерных сетей и санитарно-технического оборудования в квартирах по адресу: <адрес>. Согласно акту в указанной квартире находился хлам из помойных контейнеров со свалки, спальная комната забита тюками с тряпками, в нее не зайти. Ванная, унитаз, электропроводка в нерабочем состоянии, имеются течи в ванной, смесители в ванной и на кухне в аварийном состоянии. 19.10.2015 МУП ИДЕЗ РБ было направлено ФИО1, предписание, с указанием срока до 20.11.2015 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние. Повторное предписание было направлено 10.05.2017 с указанием срока до 05.06.2017 привести квартиру в соответствии с правилами пожарной безопасности, а также санитарными требованиями и нормами. Однако до настоящего времени предписание не выполнено, поведение ответчиков не изменилось, они продолжают использовать жилое помещение для складирования мусора, нарушают права и законные интересы соседей. В связи с чем, истец просит обязать ответчиков устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, правил пожарной безопасности жилого помещения и использовать жилое помещение по назначению.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что захламление вышеуказанной квартиры бытовым мусором привело к появлению зловонного запаха в подъезде, появлению крыс, мышей, тараканов, соседи испытывают неудобства, нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы, мусор в указанной квартире гниет.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах себя и недееспособного ФИО2, в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что ей не хватило времени привести жилое помещение в надлежащее состояние.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации муниципального района Ишимбайский район подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

МУП ИДЕЗ РБ представляет интересы собственника муниципального имущества – администрации муниципального района Ишимбайский район на основании Постановления от 03.11.2006 №.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в праве собственности на квартиру является ФИО1, которая также осуществляет опеку над недееспособным братом ФИО2, который проживает совместно с ответчиком по адресу: <адрес> (л.д.16-18, 23).

Судом установлено, что в указанный срок предписание МУП ИДЕЗ РБ не выполнено, ответчики продолжили использовать жилое помещение для складирования мусора, что подтверждается актом бытового обследования и технического состояния инженерных сетей и сантехнического оборудования в квартирах от 20.07.2017 (л.д. 11).

В соответствии с п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно п.36 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме»(вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации») при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд признает исковые требования администрации муниципального района Ишимбайский район обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать ответчиков ФИО1, ФИО2 устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, правил пожарной безопасности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ответчиков ФИО1, ФИО2 использовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по назначению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения

Судья И.М. Сираева