Решение № 2-1101/2020 2-1101/2020~М-1184/2020 М-1184/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1101/2020

Дело № 2-1101/2020

№

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка 22 октября 2020 г.

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретарях Гривковой Ю.В., Карвацкой А.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Хасынский районный суд с иском к ФИО12 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ее муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти открылось наследство, в связи с чем она обратилась к нотариусу для его принятия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Имущество умершего состояло из земельного участка по адресу <адрес>. Однако нотариус нотариального округа Хасынского района Магаданской области отказал в совершении нотариального действия, сославшись на то, что ФИО3 является покупателем земельного участка у ФИО2, а согласно выписки из МОУТИ указанный земельный участок находится в общей долевой собственности у ФИО5 и ФИО2, в учреждении юстиции за ее мужем ФИО3 зарегистрирован не был. Однако данный земельный участок должен быть включен в наследственную массу, так как ее муж ФИО3 при жизни владел данным земельным участком на праве собственности, занимался его оформлением, что подтверждается обращением в Администрацию Хасынского района Магаданской области, а также заключением договора по межеванию земельного участка, были проведены кадастровые работы, составлен межевой план. Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 под ? часть жилого дома <адрес> в пос.Палатка. Однако из-за продолжительной болезни ФИО3 не смог закончить оформление. Межевание земельного участка площадью 576 кв.м. по результатам кадастровых работ составила 584 кв.м. под ? часть жилого дома. На основании изложенного просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 584+/- 8 кв.м., расположенный под ? частью жилого дома <адрес> в пос.Палатка, Хасынского района Магаданской области; признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования за ФИО6.

Определением Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО2 и Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа (далее – КУМИ).

Определением Хасынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО5, умершая в 2004 году, заменена правопреемником, ответчиком ФИО4, а также в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа (далее – КУМИ) №

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав доводами иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просила данное дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации <адрес>, однако отправленная телеграмма с извещением о дате и времени судебного заседания оказалась не полученной, конверт с судебной повесткой вернулся с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем на основании статьи 165.1 ГК РФ истец ФИО1 считается извещенной о дате и времени судебного заседания надлежащим образом №

Привлеченный к участию в деле нотариус в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен, ранее обращался с заявлением о рассмотрении дела без его участия (л.д.80, 100).

Руководствуясь чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статьи 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, в связи с чем муниципальное образование «Хасынский городской округ» обладает полномочиями по распоряжению земельными участками, расположенными на территории муниципального образования «Хасынский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена.

КУМИ Хасынского городского округа осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель межселенных территорий муниципального образования «Хасынский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в собственности муниципального образования «Хасынский городской округ».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 был заключен брак, с присвоением жене фамилии ФИО1 №

Как следует из материалов наследственного дела № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в пос.Палатка, Хасынского района Магаданской области №

Его жена ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла оставшееся после смерти мужа наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1163 кв.м. по адресу <адрес>, автомобиля ВАЗ 21312, денежных вкладов, а также ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу Магаданская область, Хасынский район, пос.Палатка, <адрес>

При этом постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в связи с тем, что за ФИО3 не было зарегистрировано право на вышеуказанный земельный участок №

Как следует из копии договора купли-продажи от 1992 года ФИО9, действующая по доверенности в интересах ФИО2 продала ФИО3, действующему за индивидуальное частное предприятие «Монолит» ? часть целого жилого дома, одноэтажного, бревенчатого, с полезной площадью 115, 7 кв.м., с жилой площадью 68, 7 кв.м., три гаража, пять сараев, две теплицы, навес, колодец, три забора по адресу <адрес> №

Часть целого жилого дома принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Хасынской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ №

Постановлением Администрации Хасынского района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о формировании земельного участка под ? часть жилого дома в пос.Палатка, было решено: 1) утвердить проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ под ? часть жилого дома <адрес> в пос.Палатка; 2) сформировать земельный участок (земли населенных пунктов) площадью 575, 0 кв.м. под ? часть жилого дома <адрес> в пос.Палатка в границах, указанных в проекте границ земельного участка; 3) ФИО3 произвести кадастровый учет сформированного земельного участка в Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил договор с ООО Горгеопро по межеванию земельного участка по адресу <адрес> №

По сведениям Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 584+/-8 по адресу <адрес> относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования под ? часть жилого дома, собственность на земельный участок не зарегистрирована №

Как следует из сообщения Магаданского областного управления технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома по адресу <адрес> являются ФИО5 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля) №

В соответствии с материалами наследственного дела № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1396, 3 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 115,7 кв.м., в том числе жилой – 68,7 кв.м., служебных построек и сооружений получила ее дочь ФИО4

По сведениям Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 115,7 кв.м., по адресу <адрес>, с 2005 года зарегистрировано за ФИО4, общая долевая собственность ? №

На основании вышеприведенных норм, исходя из имеющихся в деле доказательств, требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку наследодатель при жизни не обратился в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок.

Доводы о том, что ФИО3 купил земельный участок у ФИО2 своего подтверждения в судебном заседании не нашли, поскольку согласно договора купли продажи, указанного выше, ФИО3 приобрел у ФИО2 строения, но не земельный участок

Осуществление ФИО3 работ по межеванию земельного участка не свидетельствует о том, что он владел спорным земельным участком на праве собственности, поскольку по сведениям Росреестра право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Доводы истца о фактическом владении ФИО3 спорным земельным участком являются несостоятельными в силу отсутствия права собственности на него у наследодателя.

В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора, необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт предоставления умершему ФИО3 спорного земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения в материалах дела не имеется.

Кроме того, наследник ФИО1 после смерти мужа 1\2 часть жилого дома по адресу <адрес> наследство не принимала, свидетельство о праве на наследство по закону на него не получала, в судебном заседании пояснила, что часть дома принадлежащая ее мужу разрушена, остались сарай и полуразрушенная теплица.

В связи с чем оснований для признания права собственности на земельный участок в связи с наличием на нем строений, на которые перешло по наследству право собственности, не имеется.

С учетом исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа о включении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 584+/- 8 кв.м., расположенного под ? частью жилого дома <адрес> в пос.Палатка, Хасынского района Магаданской области в наследственную массу, признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования за ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем составления мотивированного решения по делу.

Срок составления мотивированного решения по делу – 27 октября 2020 года.

Председательствующий Ю.С.Бадулина