Решение № 2-1125/2019 2-1125/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-1125/2019

<данные изъяты>

Принято в окончательной форме 22.04.2019

Дело № 2-1125/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департаменту градостроительства мэрии города Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ДАЗО мэрии города Ярославля от признании права собственности ФИО1 на 40/3936 доли, ФИО2 на 44/3936 доли, ФИО3 на 54/3936 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3936 кв. м из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:23:060201:38, расположенного по адресу: г. <адрес> для эксплуатации индивидуальных гаражей.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками гаражных боксов в ГСК «Морозовский», расположенном по адресу; <адрес>

Принадлежащие истцам боксы расположены на земельном участке с кадастровым номером 76:23:060201:38, общей площадью 3936 кв. м., предоставленном ГСК «Морозовский» на праве аренды.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенностям ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенном в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента градостроительства мэрии города Ярославля (привлечены к участию в деле судом) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела и материалы дела 2-1155/2017, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража или для размещения объектов гаражного назначения на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отдельно стоящий индивидуальный гараж. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке;

Судом установлено, что истцам на праве собственности в ГСК «Морозовский» принадлежат гаражные боксы в ГСК «Морозовский» по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 принадлежит гаражный бокс № 24 площадью 18,9 кв.м, ФИО2 – бокс № 35 площадью 20,7 кв.м, ФИО3 – гаражный бокс общей площадью 25,5 кв.м (л.д. 8-16 – выписка из ЕГРН). Указанные гаражные боксы, принадлежащие истцам, расположены в <адрес> на земельном участке, общей площадью 3936 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:060201:38, расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации индивидуальных гаражей, который был ранее предоставлен на основании договора аренды земельного участка от 28.01.2002 № 9724-и.

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Доли земельного участка, приходящиеся на каждого из истцов, определены как соотношение площади помещения к общей площади земельного участка.

Доказательств использования истцами ранее права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 40/3936 доли, ФИО2 на 44/3936 доли, на ФИО3 54/3936 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3936 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:060201:38, расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации индивидуальных гаражей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Е.М.Жукова