Решение № 2-708/2020 2-708/2020~М-515/2020 М-515/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-708/2020

Дело № 2-708/2020

Принято в окончательной форме

18 мая 2020 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.,

при секретаре Рахманкуловой М.В.,

с участием прокурора Пожидаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска, уточненного в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что ФИО1, ранее ФИО4, является наследницей по закону, своевременно принявшей наследство к имуществу ***, умершего 06 августа 2015 года, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Данная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 03 ноября 1995 года, в которой был зарегистрирован с 01 апреля 1986 года ФИО2 Ответчик по месту регистрации не проживал, ни разу не появлялся, квартплату не вносил.

Адрес фактического проживания ответчика не известен, личных вещей ответчика в квартире нет и не было.

Сначала отец, а впоследствии истец вынуждены производить оплату коммунальных услуг, квартплату, делать текущий ремонт квартиры.

Отсутствие ответчика не является временным, кроме того, ему никогда не чинили препятствий в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте слушания дела извещены, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о дне и времени судебного разбирательства путем направления судебной повестки по адресу регистрации в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и с учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из выписки из ЕГРН от 27 февраля 2019 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03 августа 2017 года.

Ранее жилое помещение принадлежало наследодателю *** – отцу ФИО1 (до брака ФИО4) Я.А. на праве собственности на основании дубликата договора купли-продажи квартиры от 30 мая 2017 года, выданного нотариусом нотариального округа ЗАТО г. Североморск Мурманской области *** по реестру за № *** и зарегистрированного в ГУПТИ МО 24 июля 2017 года в реестровую книгу № *** под № ***, взамен утраченного договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 1995 года, удостоверенного нотариусом города Североморска Мурманской области *** по реестру № ***, зарегистрированного в Североморском участке ГУПТИ Мурманской области 04 декабря 1995 года. Регистрация права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не проводилась.

Как следует из справки формы №9 от 03 марта 2020 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 05 марта 2019 года и ФИО2 с 01 апреля 1986 года.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вместе с тем, как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 по месту регистрации с 1995 года не проживал, ни разу не появлялся, квартплату не вносил.

Адрес фактического проживания ответчика не известен, личных вещей ответчика в квартире нет и не было.

Отсутствие ответчика не является временным, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинилось.

Из вышесказанного следует, что ФИО2 членом семьи собственника не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд принимает во внимание, что сама по себе регистрация в квартире, либо снятие с регистрации является исключительно административным актом и не влечет ни возникновение, ни прекращение жилищных правоотношений.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает и надлежащим образом не несет расходов по его содержанию, выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, его личных вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом не ведется.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. При этом принятия судебного решения о понуждении органов регистрационного учета к совершению данных действий не требуется, поскольку это прямо предусмотрено действующим законодательством.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в пределах заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, уроженца *** с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик (ответчики) вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Курчак