Решение № 2-1482/2017 2-1482/2017~М-889/2017 М-889/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1482/2017

Дело № 2-1482/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Г.Х. Манаповой,

при секретаре Г.М. Мужчинкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> рождения. Спорный жилой дом ранее принадлежал их матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГг. После смерти матери истцы стали пользоваться жилым домом совместно. Данный жилой дом состоит из одного этажа, литер А,А1,а, обшей площадью 43,1 кв.м. Земельный участок на котором находится спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 990 кв.м. и предоставлен истцам для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, что подтверждается заключением № по закреплению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами получен АКТ ввода в эксплуатацию №, утвержденный главой Администрации Ленинского района г.Уфы на основании которого получено постановление об утверждении ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>.

Истцами получено заключение по противопожарному состоянию спорного жилого дома, согласно которому противопожарное состояние жилого дома признано удовлетворительным и целесообразным.

Истцами согласованы границы земельного участка, на котором располагается спорный жилой дом, что подтверждается актом согласования со смежными землепользователями.

Истцы просят суд признать за ними право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из литера А,А1,а, общей площадью 43,1 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования и просили суд признать за ними право собственности на дом.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, что жилой дом, литер А,А1,а1, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО3, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГг.

В акте приемки ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуальным застройщиком № от ДД.ММ.ГГГГг., утвержденным Главой администрации Ленинского района г.Уфы указано, что ФИО3 предъявила комиссии к вводу в эксплуатацию самовольно построенный индивидуальный жилой дом (литеры А,А1,а и вспомогательные сооружения –литер Г), расположенный по адресу: <адрес>.

Так, в приемочную комиссию, назначенную решением от ДД.ММ.ГГГГг. входили: первый заместитель главы администрации района – ФИО7, начальник управления строительства- ФИО8, начальник УКХ администрации района –ФИО9, главный врач Центра ГСЭН района – ФИО10, начальник ПЧ-1 ОГПС-22 МВД РБ – ФИО11, начальник ПЧ-32 ОГПС № МВД по РБ – ФИО12, начальник Госархстройнадзора администрации г.Уфы –ФИО13, ведущий специалист ОГК по охране земель комитета по земельным ресурсам г.Уфы ФИО14

Вышеуказанной комиссией было решено, что жилой дом и вспомогательные сооружения ФИО3, расположенные по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим и противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию.

Постановлением главы Администрации Ленинского района г.Уфы «Об утверждении акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуальным застройщиком» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта самовольно построенного жилого <адрес> от 23.07.2001г.

Согласно заключению по противопожарному состоянию объекта № от ДД.ММ.ГГГГг. противопожарное состояние жилого дома по адресу: <адрес> признано удовлетворительным и целесообразным.

Истцами согласованы границы земельного участка, на котором располагается спорный жилой дом, что подтверждается актом согласования со смежными землепользователями.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку спорный жилой дом был возведен на земельном участке, который был предоставлен на основании постановления главы администрации Ленинского района г.Уфы «1134 от ДД.ММ.ГГГГг., а впоследствии истцы получили все необходимые согласования на домовладение суд считает возможным удовлетворение искового заявления ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из литера А,А1,а, общей площадью 43,1 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из литера А,А1,а, общей площадью 43,1 кв.м.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г.Уфы.

Председательствующий Г.Х. Манапова