Решение № 2-418/2021 2-418/2021~М-299/2021 М-299/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-418/2021

Дело № 2-418/2021

УИД 34RS0038-01-2021-000563-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Чернышовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО26, о чем была составлена актовая запись №. После смерти ФИО27 открылось наследство в виде:

- <.....> в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <.....>, кадастровой стоимостью 402 953,10 руб.;

- <.....> в праве собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <.....>, количество этажей – <.....> кадастровой стоимостью 65 023,05 руб.

Завещания наследодатель не оставил.

Наследником первой очереди, помимо истца, явилась ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец, ФИО4 и ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом ФИО14 было открыто наследственное дело №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

С начала ДД.ММ.ГГГГ контроль и управление перечисленным выше имуществом полностью осуществлялись истцом. Ею же, с целью сохранения и ремонта нежилого помещения, приведения в порядок земельного участка, оформлялись договора аренды.

Ответчики ФИО4 и ФИО7 действий по управлению имуществом с ДД.ММ.ГГГГ не предпринимали. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцом были заключено несколько договоров аренды земельного участка и нежилого здания. Таким образом, истец вступила во владение наследственным имуществом. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были получены свидетельства о праве на наследство:

- на <.....> в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации торгового павильона, кадастровый номер №, площадью <.....>;

- на <.....> в праве собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, назначение – нежилое, наименование - торговый павильон, кадастровый номер №, площадью <.....> количество этажей – 1.

ФИО8, также обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, у нее возникло право собственности на <.....> на вышеуказанное наследство. Получала ли ФИО5 свидетельства о праве на наследство истцу неизвестно. Требований о передаче части наследственного имущества в натуре или с иными требованиями к истцу и ответчикам она не обращалась.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде:

- <.....> в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <.....>, стоимостью 50 369,13 руб.;

- <.....> в праве собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <.....> количество этажей – 1, стоимостью 8 127,88 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ФИО3 и ФИО4 заключен договор дарения, согласно которому истец приобрела право собственности на <.....> в праве собственности на земельный участок и на <.....> в праве собственности на нежилое здание, расположенных по адресу: <адрес>.

Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее бабушки ФИО5, признать за истцом право собственности в порядке наследования на <.....> земельного участка и на <.....> нежилого здания, принадлежащих наследодателю.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с абз.1,3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 27.12.2019), определен основной принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п. 79 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Свидетельством о права собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено принадлежность ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенным во время брака, а именно земля и здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, ФИО4 принадлежит право собственности на <.....> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, ФИО1 принадлежит право собственности на <.....> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, ФИО1 принадлежит право собственности на <.....> в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, ФИО13 принадлежит право собственности на <.....> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, ФИО3 принадлежит право собственности на <.....> в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>

По договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3 безвозмездно передали <.....> в праве собственности на земельный участок, <.....> в праве собственности на здание, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу договоров аренда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 предает земельный участок и здание, расположенные по адресу: р<адрес>, в аренду ФИО10, ФИО11

Выпиской из ЕГРН подтверждается право ФИО1 в общей долевой собственности <.....> в нежилом торговом помещении и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5 являвшейся бабушкой ФИО6, открылось наследство в виде <.....> в праве собственности на здание и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, поскольку истец является наследником к наследственному имуществу ФИО12, в настоящее время срок для принятия наследства истек, ее требование о признании за ней права собственности на наследственное имущество также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде <.....> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и торговый павильон с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <.....> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и торговый павильон с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате 17 июня 2021 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-418/2021,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.