Решение № 2-1978/2019 2-1978/2019~М-1191/2019 М-1191/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-1978/2019

Дело № 2-1978/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 30 мая 2019 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована ответчик. Ответчик в квартире не проживает с 2019 года, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированной в указанной квартире.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки ГУПС «ЕИРЦ» в квартире зарегистрирована ответчик – ФИО3

Согласно п. 11 договора, на день проведения сделки, в отчуждаемой квартире оставалась зарегистрированной продавец ФИО3, которая дала обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени остается зарегистрированной в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данного недвижимого имущества.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Н.Н. Кныш