Решение № 2-269/2017 2-269/2017(2-8001/2016;)~М-7061/2016 2-8001/2016 М-7061/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-269/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 07 февраля 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/17 по иску ПЖСК «Енисей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПЖСК «Енисей» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что общим собранием собственников жилья многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принято решение о создании ПЖСК «Енисей» для управления указанного дома. По адресу: <адрес>, проживают ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой формы №. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги, возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. В адрес ответчиков ежемесячно направлялись квитанции на оплату коммунальных услуг, где указан долг за предшествующий период, однако до настоящего времени долг ответчиками не погашен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать в пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании против исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. не возражали, просили с учетом сложности дела снизить судебные расходы по оплате услуг представителя, считают сумму завышенной.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес>, им принадлежит по 1/2 доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную жилплощадь в установленном законом порядке ответчиками не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПЖСК «Енисей» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет потребительский жилищно - строительный кооператив (ПЖСК) «Енисей», действующий на основании устава.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. Указанный расчет суд принимает как правильный, данный расчет ответчиками не оспорен.

Принимая во внимание, что указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности в равных долях, ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, суд приходит к выводу, что с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. в равных долях.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истец оплатил услуги представителя в размере <данные изъяты>

Учитывая сложность данного дела, количество судебных заседаний и участие в них представителя истца, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., истец при подаче иска понес расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Поскольку исковые требования удовлетворены, суд в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПЖСК «Енисей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 30100руб.60коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ПЖСК «Енисей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30100руб.60коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2017г.